Wohnung zu vermieten, 4 Zimmer, Küche, 100 m².

Ich biete eine brandneue, noch nie bewohnte Wohnung mit 4 Zimmern und Küche (4+kk) zur langfristigen Vermietung in Prag 5 – Hlubočepy / Barrandov, in der neuen Straße Gollová. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon von 10,5 m². Die gesamte Wohnung ist nach dem Prokop-Tal und in einen gepflegten, ruhigen Innenhof / Park unterhalb des Hauses ausgerichtet. Die Aufteilung ist sehr praktisch für Familien: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon, drei separate Zimmer, die von einem großzügigen Flur mit Einbauschränken erreichbar sind, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Badezimmer mit Badewanne ist vom Flur aus zugänglich, das zweite Badezimmer mit Dusche und Toilette ist vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar. Die Wohnung wird als unmöbliert vermietet, jedoch mit einer neuen Küchenzeile mit Geräten und einigen grundlegenden Einbauschränken. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einer Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum direkt neben dem Stellplatz für 2.500 CZK / Monat zu mieten. Alternativ kann auch ein zweiter, sehr geräumiger Stellplatz in der Garage vermietet werden. Das Gebäude ist ein Neubau mit Aufzug, modernen Gemeinschaftsbereichen und einer gepflegten Umgebung. Im Keller des Hauses stehen außerdem zwei geräumige Gemeinschaftsräume für Kinderwagen / Fahrräder zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und weitere Dienstleistungen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum auf beiden Seiten der Moldau, mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung an den Prager Ring, Smíchov und die Südlini. Ein großer Vorteil ist zudem die Nähe zu Grünflächen und Möglichkeiten für Sport und Spaziergänge. Das Prokop-Tal ist etwa 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie der Chuchel-Wald, Radotín, ein Radweg entlang der Moldau und weitere Erholungsgebiete. Die Lage ist auch für Familien mit Kindern geeignet – in der Umgebung gibt es Spielplätze, Sportanlagen, ein Aquapark, Spielhallen und Kinderecken. Ich bevorzuge eine langfristige Vermietung an einen seriösen Mieter.