Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m².

Wunderschöne Eckwohnung mit Blick ins Grüne, komplett renoviert, mit eigenem Stellplatz vor dem Haus, in einer ruhigen Gegend des erweiterten Stadtzentrums von Prag. Wir bieten zum Verkauf eine helle Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon, gelegen in der Osnická Straße 6, Prag 10 (Bohdalec). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Ziegelhauses. Das Haus verfügt nur über 6 Wohneinheiten, was ausreichend Privatsphäre, eine ruhige Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsverhältnis gewährleistet. Eine Innenraumrenovierung des Hauses ist aus dem Reparaturfonds geplant. Die Wohnung wurde komplett renoviert, es wurden neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser installiert. Das geräumige, neue Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einer Duschkabine, einer Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. In der Wohnung befinden sich neue Fenster mit Isolierverglasung, neue Bodenbeläge (Fliesen und Wandverkleidungen im Marmordesign, renovierte Parkettböden), neue Innentüren, eine einbruchsichere Eingangstür, eine Zentralheizung, und der Heizkessel befindet sich direkt im Haus. Die neue Küche ist mit allen eingebauten Geräten ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube). Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre Ausrichtung – von allen Fenstern bietet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, absolute Ruhe und Frieden ohne störenden Stadtverkehr. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von ca. 4 m², ideal für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend, und ist dank der Verglasung ganzjährig nutzbar. Zur Wohnung gehören:
* ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus,
* ein Abstellraum im selben Stockwerk wie die Wohnung,
* eine geräumige Werkstatt/Keller mit Wasseranschluss im Erdgeschoss des Hauses,
* eine gemeinschaftliche Loggia im selben Stockwerk. Die gesamten monatlichen Wohnkosten betragen nur 5.274,- CZK, einschließlich Vorauszahlungen für Wasser, Heizung und Instandhaltungsfonds. Die Lage ist Prag 10 - Bohdalec, eine der begehrten, ruhigen Gegenden im erweiterten Stadtzentrum, und bietet die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich direkt hinter dem Haus, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der erste Besichtigungstermin ist am Montag, den 12.10.26. Wenn Sie eine hochwertig renovierte Wohnung in einer ruhigen Lage mit Natur direkt am Haus und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Prag suchen, ist dieses Angebot die ideale Wahl. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.