Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 51 m².

Vermietung einer möblierten, renovierten Wohnung in einem gedämmten Plattenbau (Energieausweis C), mit Grundriss 2+1 inklusive Bad und separater Toilette, 51 m², 1. Stock, ruhige Lage, Ausrichtung Osten, Zentralheizung aus einem Heizkessel im Rahmen der Eigentümergemeinschaft.

Ausst­attung:
• Kühlschrank, Gefriertruhe, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Backofen (Waschmaschine nach Vereinbarung)
• Küchenzeile, Arbeitsplatte aus Kunststein (Technistone)
• Duschkabine mit Regendusche
• Separates WC
• Holzparkett (nur Bad, WC und Flur sind gefliest)
• Kunststofffenster
­• Jalousien
• Insektenschutzgi­tter
• 3 große Einbauschränke mit Beleuchtung, 1 großer Schuhschrank
• LED-Stimmungsbe­leuchtung
• Möglichkeit zur Nutzung von Internetanschlüssen (VDFN/PE3NY/O2 usw.) nach Wahl des Mieters
• Möglichkeit zur Nutzung eines Trockenraums im Eingangsbereich
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit den Maßen 1,6 x 1,1 m.

Verkehrsanbindung:
• U-Bah­nlinie "A" in 3 Minuten mit dem Bus erreichbar, Fahrtzeit zum Zentrum (Můstek) in 20 Minuten.
• Haltestelle von 3 Stadtbuslinien vor dem Haus.
• Verbindung zum Flughafen in 10 Minuten.
• Endhaltestelle der Nachttramlinie Divoká Šárka in der Nähe.
• Möglichkeit zum Parken auf einem eigenen, überdachten Stellplatz – GARANTIERTER Stellplatz.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus – Hvězda, Divoká Šárka, Džbán, sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Die Wohnung wurde bisher von maximal 2 Personen als Nichtraucherwohnung genutzt und ist tierfrei. Sie ist daher in einem perfekten, sauberen Zustand und frisch renoviert. Verfügbar ab dem 1. November 2026. Besichtigungen sind werktags nach Vereinbarung möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine langfristige Anmietung ist möglich. Die Miete beträgt 24.000 CZK zuzüglich aller Nebenkosten inklusive Energie in Höhe von 5.000 CZK (einschließlich Strom bei einer Person im Haushalt – die Nebenkosten werden nicht direkt an den Mieter weiterberechnet, sondern sind in den Nebenkosten enthalten und werden dem Mieter nach tatsächlichem Verbrauch in Rechnung gestellt). Die Kaution beträgt 44.000 CZK und ist bei Vertragsunterzeichnung in bar zu begleichen.