Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, 86 m².

Wir bieten zum Verkauf ein Maisonette-Loft im Projekt "Lochkov Lofts" in Prag 5, Lochkov. Die Einheit bietet 86,2 m² offener Wohnraum und eine angrenzende Terrasse mit Garten von 31,1 m². Die Gesamtfläche beträgt 117,3 m². Zum Verkauf gehört auch ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Das Loft befindet sich in einem sorgfältig restaurierten historischen Gebäude, das einst eine Brauerei beherbergte. Der Charakter des ursprünglichen Gebäudes, die offene Gestaltung und die Maisonette-Lösung schaffen einen ungewöhnlichen Raum, der sich deutlich von herkömmlichen Wohnungen in Neubauten unterscheidet. Die Aufteilung ist als offenes Maisonette ohne klassisch getrennte Zimmer konzipiert. Im unteren Bereich befinden sich der Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Arbeitsbereich und ein weiterer offener Raum, den wir zum Trainieren genutzt haben. Im oberen Bereich befindet sich ein offener Schlafbereich und maßgefertigte Einbauschränke. An die Einheit schließt sich direkt eine private Terrasse mit Garten und eigenem Tor an. Sie bietet einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen. Ausstattung:
* Voll ausgestattete Küche
* Eichenparkett
* Maßgefertigte Einbauschränke im Erdgeschoss und im oberen Bereich
* Waschmaschine mit Trockner
* Doppelbett 180 x 200 cm
* Hochwertige Möbel aus Massivholz
* Gartenmöbel
Ein Teil der Ausstattung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Lochkov bietet eine ruhige Wohngegend am Rande von Prag mit guter Anbindung an die Natur und das Stadtzentrum. Direkt in der Nähe des Projekts befinden sich ein Kindergarten, ein Park, ein Spielplatz, ein Fitnessbereich, Tennisplätze, Fußballplätze und ein Supermarkt. In der Umgebung gibt es den Radotínsko-Chuchelský Wald, das Slavičí-Tal und zahlreiche Wege, die sich für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren eignen. Eine Bushaltestelle ist etwa 3 Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Verbindungen nach Slivenec, Radotín und andere Teile von Prag. In Slivenec gibt es eine gute Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Restaurants und einem neuen Kaufland. Außerdem besteht hier die Möglichkeit, die Straßenbahn zu nutzen. Ein großer Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die Prager Stadtautobahn, die etwa 2 Autominuten entfernt ist. In der Umgebung des Hauses gibt es keine gebührenpflichtigen Parkzonen. Lochkov entwickelt sich derzeit weiter, und in der Umgebung entstehen neue Wohnbauprojekte, die die Wohngegend und das Angebot an Dienstleistungen schrittweise erweitern. Der Standort eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die keine klassische Wohnform suchen, sondern ein offenes, architektonisch interessantes Loft mit eigenem Garten, einem Stellplatz in der Garage und einer ruhigen Umgebung. Besichtigungen sind ab Anfang November 2026 möglich. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte. Immobilienmakler und -agenten werden gebeten, uns nicht zu kontaktieren.