Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 82 m².

Wir bieten zum Verkauf die letzte von drei neu gebauten Maisonette-Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in der Antonína Uxy 6. Die Wohnungen wurden nach Entwürfen des Prager Architekturbüros V.A.S. gestaltet. Wenn Sie in einer Wohnung mit Charakter und dem historischen Flair eines Hauses wohnen möchten, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität einzugehen, dann ist dieses Angebot für Sie. Das Haus wurde im Jahr 1889 im damals typischen, dekorativen Neoklassizismus erbaut. Es wurde eine umfassende Renovierung des gesamten Hauses durchgeführt, einschließlich des Neubaus von drei Maisonette-Wohnungen. Alle Installationen (Wasser, Abwasser, Elektroinstallation) wurden erneuert, beide Fassaden des Hauses (die Nordfassade wurde gedämmt), sowie neue Balkone wurden eingebaut. Das Gebäude verfügt über ein neues Dach mit moderner Dämmung für eine bessere Wärmestabilität. Der gesamte Innenhof wurde ebenfalls renoviert, einschließlich der Einrichtung eines gemeinsamen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraums sowie zweier privater Vorgärten. Das Haus ist an eine zentrale Heizungsanlage angeschlossen, was einen wartungsfreien Betrieb ermöglicht. Der Zustand aller Konstruktionen im Haus ist so gut, dass keine größeren Investitionen in den nächsten 25-30 Jahren erforderlich sein werden. Die neu gebaute Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,7 m² (Wohnung – 78,3 m², Balkon – 2,19 m², und 1,2 m² Fensterbank, die zum Sitzen umgestaltet wurde) befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock und besteht aus drei separaten, nicht durchgehenden Zimmern, einer Galerie, einem geräumigen Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Dusche sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken. Im dritten Stock führt der Eingangsbereich zu einem nicht durchgehenden Zimmer mit einem französischen Balkon, sowie zu einem Wohnzimmer mit Platz für eine effiziente Küchenzeile, einem Badezimmer und einer Toilette. Von hier aus führt eine Treppe in den vierten Stock, wo sich eine offene Galerie (als Arbeitsbereich mit Bibliothek oder als Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum) sowie ein Schlafzimmer befinden. Im Schlafzimmer gibt es Platz für Kleiderschränke und weitere Stauraum. Im Flur gibt es Platz für einen Einbauschrank sowie für die Aufbewahrung von Schuhen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Waschbecken. Im Badezimmer, auf der Toilette und im Flur ist ein modernes, großformatiges Fliesenbelag verlegt, während in den übrigen Räumen ein Holzboden mit Dekor in natürlicher Eiche verlegt ist. Ein angenehmes und helles Wohngefühl wird durch hochwertige Holzfenster gewährleistet, die neu eingebaut wurden. Die Innentüren mit Zargen in der Wohnung sind in weißem Dekor gehalten. Die Eingangstür zur Wohnung ist als Replika der ursprünglichen Holztür ausgeführt. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch das Fernwärmenetz der Plzeňská teplárenská a.s. gewährleistet, an das ein zentrales Verteilsnetz (eine neue Umspannstation im Gebäude) angeschlossen ist. Im Gebäude gibt es einen abschließbaren Gemeinschaftsbereich für die Bewohner, in dem Fahrräder, Kinderwagen und ähnliches gelagert werden können. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden, wobei der gesamte linke Teil der Straße für das Parken reserviert ist. Anwohner mit festem Wohnsitz können in der neuen Zone G eine langfristige Parkgenehmigung erwerben. Die Kosten dafür betragen 1000 CZK pro Jahr für das erste Fahrzeug und 5000 CZK pro Jahr für das zweite Fahrzeug. Es handelt sich um eine hochwertige und komfortable Wohnmöglichkeit in einer attraktiven Lage im ruhigen Stadtteil Doudleves in Plzeň, mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen.