Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m².

Ich biete zum Verkauf eine gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern und Ankleidezimmer (2+1) in einem vollständig renovierten Ziegelhaus an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet dank ihrer praktischen Aufteilung, der ruhigen Ausrichtung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein angenehmes Wohngefühl und stellt gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert, und ihr aktueller Zustand entspricht den Fotos in der Anzeige. Die Aufteilung mit 2 Zimmern und Ankleidezimmer bietet drei separate, nicht durchgehende Räume, was ausreichend Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche ermöglicht. Ein großer Vorteil ist die interessant und funktional gestaltete Wohnzone, die einen angenehmen Raum für den Alltag und die Entspannung schafft. Die Fenster der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet, sodass die Wohnung trotz ihrer Lage im erweiterten Zentrum von Prag eine angenehme Atmosphäre und Ruhe bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im 1. Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem Genossenschaftseigentum ohne Sonderzahlung. Die Umwandlung in ein persönliches Eigentum ist innerhalb von 10 Jahren möglich. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Sonderzahlung bereits vollständig bezahlt ist und gegenüber der Genossenschaft keine Schulden bestehen. Die monatlichen Zahlungen an die Genossenschaft betragen 6.381 CZK. In diesem Betrag sind insbesondere Vorauszahlungen für Wasser, Reinigung und Kosten für Gemeinschaftsräume enthalten. Ein monatlicher Beitrag zum Reparaturfonds beträgt 1.200 CZK. Die Vorauszahlung für Strom beträgt monatlich 1.600 CZK. Aufgrund des aktuellen Nutzungsverhaltens entstehen bei der jährlichen Abrechnung regelmäßig Guthaben. Die Wohnung ist teilweise möbliert, was es ermöglicht, sofort einzuziehen und die Einrichtung bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen zu ergänzen. Für Autofahrer ist auch die Möglichkeit des Parkens direkt vor dem Haus von Vorteil. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die nach einer Renovierung ein modernes und komfortables Wohnen mit einer praktischen Aufteilung bietet. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte ich Sie, mich über die Nachrichtenfunktion auf dieser Plattform zu kontaktieren.