Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 26 m².

Ich biete zum Verkauf eine Wohnung im Eigentum mit einer Grundrissaufteilung von 1+kk (Ein Zimmer mit Küchenzeile) und einer Gesamtfläche von 26 m², die nach Südosten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört auch ein eingebauter Zwischenboden mit einer Fläche von 10 m², wodurch die Wohnfläche auf 38 m² erweitert wird. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Garten hinter dem Haus, der durch einen Zaun und ein ferngesteuertes Einfahrtstor geschützt ist. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 5 m² zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Plzeňská Straße in Králův Dvůr, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle Králův Dvůr - Počaply entfernt. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als interessante Investitionsmöglichkeit und bietet die Möglichkeit einer zukünftigen Modernisierung und Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Zur besseren Vorstellung fügen wir einige Fotos mit einer Visualisierung einer möglichen Renovierung bei. Die Verwaltung des Hauses wird von einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft übernommen, die seit langem mit einem Überschuss wirtschaften kann, keine Kredite oder anderen langfristigen Verpflichtungen hat und in naher Zukunft keine größeren Renovierungsarbeiten geplant sind. In den letzten Wochen wurden Video-Türklingeln installiert, wobei auch die Verkabelung für schnelles Internet Teil der Installation ist. Ein weiterer Vorteil sind die niedrigen monatlichen Wohnkosten, die die Attraktivität der Wohnung sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigentümer erhöhen. Die Lage bietet eine umfassende Infrastruktur – Bushaltestellen, ein neu gebautes Einkaufszentrum in der Nähe (Billa, Albert Supermarkt, McDonald's, KFC, Popeyes, etc.), Restaurants, sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und viele Grünflächen in der Umgebung, beispielsweise entlang eines nahegelegenen Radwegs. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Autobahnanschluss der D5, wodurch Prag leicht erreichbar ist. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf ein persönliches Treffen.