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***ZuHAUSe auf der Sonnenseite*** Gunstlage, unverbaubarer Ausblick, PROVISIONSFREI, BEZUGSFERTIG
9241 Wernberg – Kärnten, Österreich-ORIGINALFOTOS keine KI-
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Ein kompaktes, pflegeleichtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit zwei
Sonnenterrassen und Garten.
Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer im EG, 2 Schlaf‐
zimmer mit 1 Nebenzimmer / begehbarer Kleiderschrank im OG, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1
Garderobe, 2 Terrassen, 1 Balkon
- Bezugsfertig, sofort nutzbar
- Sonne, das ganze Jahr über
- Kurze Wege dank guter Anbindung
- Garage + Außenstellplätze für mehrere Autos
- Pflegeleichter Garten mit eigenem Brunnenwasser
- Solide Ziegel-Massivbauweise
- Heizung: Holzofen + wartungsfreie Infrarotpaneele
- Elektrik neu, inkl. Attest
- Unmöbliert, ohne Küche
- Böden: pflegeleichter Vinylbelag
- Ebenerdiger Keller mit Fenster
- Zwei große Sonnenterrassen
- 180° Bergpanorama, unverbaubar
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-502979
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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149 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wird unmöbliert übergeben, auch ohne Küche
Lage
- Villach 10 Min.
- Klagenfurt 20 Min.
- Kindergarten und Volkschule < 1,5 km
- Bushaltestelle < 300 m
- Bahnhof < 1.000 m
- Velden am Wörthersee 8 Min.
- Faaker See 8 Min.
- Ossiacher See 15 Min
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
|
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HWB
|
243,40 kWh/(m²a)
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HWB-Energieeffizienzklasse
|
G
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fGEE
|
3,17
|
|
fGEE-Energieeffizienzklasse
|
F
|
Sonstiges
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Angebot von: Alexander Zmölnig
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