Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 68 m².

Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und schöner Aussicht, 68 m² – Prag 9, Prosek. Wir bieten zum Verkauf eine helle und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon (7 m²) mit schöner Aussicht und einem Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung (1 m²). Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes in der beliebten Lage Prag 9 – Prosek und bietet die ideale Kombination aus komfortablem Familienleben, ausreichend Platz und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei Wert auf hochwertige Ausführung und praktische Raumgestaltung gelegt wurde. Im Rahmen der Renovierung wurden der Grundriss angepasst, die Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser erneuert, neue Heizkörper installiert, eine einbruchsichere Eingangstür mit Schallisolierung eingebaut, neue Putzfassaden und Deckenverkleidungen angebracht. Der Innenraum wird durch Laminatböden in Eiche-Optik, moderne Fliesen und Verkleidungen sowie weiße Innentüren mit Zargen ergänzt. Zur Wohnung gehört eine neue Küchenzeile mit ausreichend Arbeits- und Stauraum, die praktisch mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Umluftofen, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Grundriss der Wohnung:
• Wohnzimmer mit Küchenbereich: 25,7 m²
• Schlafzimmer: 12,0 m²
• Zimmer: 8,9 m²
• Zimmer: 8,6 m²
• Flur: 8,4 m² mit Platz für einen Einbauschrank
• Badezimmer: 2,6 m²
• Separates WC: 1 m²
• Abstellraum im Obergeschoss: 1 m²
• Balkon: 7 m²
Die Schlafzimmer und die beiden separaten Zimmer sind zur ruhigen Straße mit Grünflächen ausgerichtet, was ein angenehmes und ungestörtes Wohnen ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen, offenen Aussicht auf Prag und die Umgebung. Das Gebäude befindet sich in einem guten technischen Zustand. Es ist gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht (Energieausweis D) und die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt. Die monatlichen Nebenkosten für die Nutzung der Wohnung betragen 5.900 CZK für eine Person (davon 1.900 CZK für die Hausverwaltung). Die Lage in Prosek bietet eine umfassende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Střížkov und Prosek sind etwa 10 Gehminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich der Park Přátelství, die Prosecké Skály und ein Aussichtspunkt, Sportanlagen, Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Das Parken ist direkt vor dem Haus möglich. Wir bitten Immobilienmakler, uns nicht zu kontaktieren – wir sind nicht an einer Zusammenarbeit interessiert.