Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 70 m².

Hier handelt es sich um eine einzigartige, rauchfreie Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m², inklusive eines Kellerrraums von 2 m², in einer attraktiven Lage, Biskupcova 2444/49. Die Fenster der Küche und des Wohnzimmers sind auf einen grünen Innenhof ausgerichtet. Von April bis Oktober ist das gegenüberliegende Gebäude durch das Laub der Bäume nicht sichtbar. Seit dem Bau wurde in der Wohnung nie geraucht, sie wurde ausschließlich vom Eigentümer oder seiner Familie bewohnt, gefolgt von einem einzelnen Mieter. Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich ein Sportkomplex mit Innen- und Außenpool, 2 Parks, eine Apotheke und ein Supermarkt (Lidl). Die Poliklinik Jarov ist 2 Straßenbahnstationen entfernt. Ein Hypermarkt (Kaufland) und ein Supermarkt (Albert) sind 4 Straßenbahnstationen entfernt. Das Einkaufszentrum Flora sowie die U-Bahnlinien A und B sind innerhalb von 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Die Architekten haben dieses Haus selbst für sich entworfen, was ihm ein einzigartiges Design verleiht. Dadurch gibt es geräumige Flure mit großen Fenstern, durch die Tageslicht strömt. An einer Ecke des Hauses, wo sich auch diese Wohnung befindet, befinden sich ungewöhnlich große Fenster mit Balkonkästen. Die Ausrichtung dieser Wohnungen ist nach Osten. Die Fenster der Küche (15 m²) und des Wohnzimmers (21 m²) blicken auf den grünen Innenhof, direkt zu den Baumkronen. Das Schlafzimmer (17 m²) ist geräumig und nach Osten zur Straße ausgerichtet. Durch die ungewöhnlich großen Fenster ist es hell und sonnig. Im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne mit den Maßen 140/140, die ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Im Keller des Hauses befinden sich ein Kinderwagenraum und ein Fahrradraum, die auch über einen Aufzug erreichbar sind. Ein weiterer Zugang zum Haus erfolgt vom grünen Innenhof. Renovierungsarbeiten:
- Neue Wasserleitungen
- Neue elektrische Leitungen
- Vermauerte Türen zum Badezimmer und zum Abstellraum
- Abgerissene Wände zwischen Bad und WC, WC und Abstellraum, um ein größeres Badezimmer mit Zugang vom Flur zu schaffen
- Vermauerte Tür von der Küche zum Flur, neue Tür eingebaut für direkten Zugang zum Wohnzimmer
- Neue, maßgefertigte Küche mit neuen Geräten (Geschirrspüler, Elektroherd, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube)
- Neue, maßgefertigte Einbauschränke mit eigener Beleuchtung im Flur
- Neue PVC-Bodenbeläge (höchste Belastungsklasse) mit Fußleisten in der Küche, detailliert vorbereiteter Untergrund vor der Verlegung
- Neue PVC-Bodenbeläge (höchste Belastungsklasse) mit Fußleisten im Flur, detailliert vorbereiteter Untergrund vor der Verlegung
- Geschliffene, gespachtelte und dreimal lackierte Parkettböden in den Zimmern, inklusive neuer Fußleisten und Türschwellen
- In der gesamten Wohnung wurden alle Wände einschließlich der Decken gründlich abgeschabt, überall wurde eine neue Farbe mit Grundierung aufgetragen, alle Heizkörper und Fensterbänke wurden gestrichen.
- Alle Türrahmen wurden entfernt und neue eingebaut, inklusive neuer Türen. Die Wohnung kann ohne Mieter, aber auch mit dem derzeitigen Mieter erworben werden, der seit 2 Jahren dort wohnt. Es handelt sich um eine zuverlässige tschechische Familie, die regelmäßig die Miete zahlt und keine Probleme verursacht.