Haus zu verkaufen, 198 m², Grundstück 1.640 m².

Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus für eine größere Familie, in dem jeder ausreichend Platz und Privatsphäre hat? Schätzen Sie ein ruhiges Wohnen im Zentrum einer kleineren Stadt, umgeben von Grünflächen? Dann könnte diese Immobilie Ihr Interesse wecken. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, wobei jede einen eigenen Eingang hat. Es bietet somit ein komfortables gemeinsames Wohnen für mehrere Generationen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Das Haus aus den 1970er Jahren wurde umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wohnqualität und die Langlebigkeit der verwendeten Materialien gelegt wurde. Dank der sorgfältigen Dämmung, der Wärmepumpe mit Tiefbohrung und der Fußbodenheizung liegen die monatlichen Energiekosten unter 1.000 CZK pro Wohneinheit. Die Fassade ist mit Mineralwolle gedämmt und mit einer belüfteten Verkleidung aus sibirischer Lärche versehen, die witterungsbeständig ist und kaum Wartung benötigt. Die Holzfenster mit dreifach verglasten Isolierverglasungen tragen nicht nur zum Wärmegefühl und zur angenehmen Atmosphäre im Innenraum bei, sondern auch zu einer sehr guten Schalldämmung gegen Lärm von außen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefbohrung, die auch bei starkem Frost zuverlässig funktioniert. In Kombination mit der Fußbodenheizung bietet sie eine gleichmäßige Wärmeverteilung, hohen Komfort und einen äußerst sparsamen Betrieb. Bei der Renovierung wurden auch alle Leitungen durch neue Kupferleitungen ersetzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Platz für Lagerung, Technikräume oder eine Werkstatt. Es verfügt über eine integrierte Garage. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das möglicherweise als weitere Garage ausgebaut werden kann. Der großzügige Garten mit ausgewachsenen Bäumen schafft eine angenehme Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, obwohl sich das Haus im Stadtzentrum befindet. Es ist ein Ort, an dem Sie komfortabel mit Ihrer Familie leben, im Freien entspannen und gleichzeitig alles Notwendige in Reichweite haben. Wenn Sie von diesem Angebot interessiert sind, präsentieren wir Ihnen das Haus gerne persönlich.