Haus zu verkaufen, 96 m², Grundstück 560 m².

Wir bieten ein modernes, ausgestattetes Einfamilienhaus zum direkten Verkauf in Velký Břežně, in einer ruhigen Wohngegend des Ortes, in der Nähe des Elberadwegs, nur 10 Minuten von Ústí nad Labem entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Es bietet eine Wohnfläche von 96 m², eine Nutzfläche von ca. 118 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 560 m². Garten und Außenbereich:
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der wunderschöne, etablierte Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die durchdachte Bepflanzung mit Ziergräsern, Sträuchern und Bäumen schafft eine angenehme Umgebung zum Entspannen. Es gibt eine überdachte Terrasse und ein geräumiges Whirlpool. Zum Haus gehört auch ein überdachter Stellplatz für zwei Autos. Moderne Technologie und Energieeffizienz:
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über hochwertige technische Ausstattung:
- Whirlpool für 4 Personen mit einer Leistung von 9 kW und Gecko-Steuerung
- Wärmepumpe Daikin Luft-Wasser (2022) mit Fußbodenheizung
- Drei Klimaanlagen Daikin
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
- Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos
- Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Energieeffizienzklasse B – sehr sparsam
Innenraum und Ausstattung: Das Interieur bietet einen hohen Wohnstandard mit Fokus auf hochwertige Materialien, zeitloses Design und Funktionalität. Im Haus finden Sie Ausstattung von renommierten Marken. Der Umfang der Ausstattung und Möbel, die dem neuen Eigentümer zur Verfügung gestellt werden, ist Gegenstand einer individuellen Vereinbarung.

Lage und Infrastruktur:
Velké Březno bietet ein angenehmes Wohnen in der schönen Landschaft des Böhmischen Mittelgebirges. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Bahnhof, eine Bushaltestelle, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Tennisplätze, ein Fußballplatz sowie das bekannte Schloss Velké Březno. Liebhaber aktiver Freizeitaktivitäten werden die nahegelegene Elberadweg schätzen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an Sachsen und Dresden.

Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die ein komfortables Wohnen ohne weitere größere Investitionen suchen, mit einem schönen Garten, modernen Technologien und Privatsphäre.

Gerne stelle ich ernsthaften Interessenten weitere Informationen, Grundrisse und technische Dokumente zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.