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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Aufzug in Berlin-Pankow

Parkstraße 38, 13187 Berlin (Pankow)
1.424 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne, stilvolle Ausstattung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Die Küche ist in einem modernen Beige-/Kaschmirton gehalten und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler sowie hochwertige, matt-silberne Armaturen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und den Wohnraum schön nach außen erweitert.

Das separate Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weiteren Stauraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen, hellgrauen Terrazzo-Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einer praktischen Ablagenische ausgestattet. Besonders komfortabel ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine nicht im Badezimmer untergebracht werden muss.

Hochwertige Holzdielen in den Wohnräumen, große Fensterflächen und die moderne, zurückhaltende Gestaltung verleihen der gesamten Wohnung ein helles und hochwertiges Ambiente.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug, eine energieeffiziente Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, Glasfaseranschluss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und ein separater Kinderwagenraum.

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Objekt-Nr
OM-502577
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.424 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
156 €
Mietsicherheit
4.272 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird inklusive der voll ausgestatteten Einbauküche vermietet.

Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Für das Gebäude besteht ein Mieterstrommodell über die hauseigene Photovoltaikanlage. Der Strom wird dabei zu einem vergünstigten Tarif angeboten.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Parkstraße in Berlin-Pankow. Die Lage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
250m
ÖPNV
400m
Sport
200m
Kultur
400m
Gastronomie
250m
Gesundheit
300m
Nachtleben
350m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
10,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lilith Bußfeld