Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, 95 m².

Wohnung für eine Familie mit Kindern in der ruhigen Gartenstadt in Brandýs nad Labem. Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenbereich beträgt 41,55 m². Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich hinter dem Flur, sodass kein Zimmer Durchgangszimmer ist. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner, eine separate Toilette und ein eigener Kellerraum. Die drei Balkone haben zusammen eine Fläche von 23,75 m² und bieten einen Blick auf die grüne Umgebung, nicht auf die Wand des gegenüberliegenden Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses ohne Aufzug. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört optional eine Garage und ein Garten. Die Garage hat eine Fläche von 18 m² und befindet sich im selben Gebäude, direkt unter der Wohnung. Es handelt sich um eine Doppelgarage, die mit einem Nachbarn geteilt wird, aber jeder hat ein eigenes elektrisches Rolltor mit Fernbedienung. Abends ist es schwieriger, einen Stellplatz zu finden, daher biete ich die Garage direkt mit der Wohnung an. Der Garten hat eine Fläche von 400 m² und liegt 150 Meter vom Haus entfernt. Er ist seit einigen Jahren verwildert und das Gartenhaus ist in die Jahre gekommen. Die Garage oder der Garten kosten zusätzlich 3.000 CZK pro Monat, beide zusammen 5.000 CZK. Auf der Autobahn D10 erreicht man die Stadt auf derselben Seite, sodass man im Berufsverkehr Staus in Brandýs vermeiden kann. Von der Bushaltestelle "Zahradní Město", 350 Meter vom Haus entfernt, fahren die Linien 367 nach Černý Most (19 Minuten) und die Linie 375 nach Letňany (21 Minuten) nach Prag. Zu Fuß erreichen Sie Lidl, Tesco und Kaufland, und der Kindergarten ist 500 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung ist eine Genossenschaftswohnung, daher ist der Vertrag ein Untermietvertrag. Ich suche jemanden für eine langfristige Untermiete. Der Vertrag wird für ein Jahr abgeschlossen und wird dann jedes Jahr verlängert. Die Wohnung ist leer und kann ab dem 1. November 2026 bezogen werden, oder auch zu einem anderen Zeitpunkt nach Vereinbarung. Ich vermiete sie teilmöbliert: mit einer Küchenzeile inklusive aller Geräte, Einbauschränken, einem Doppelbett, einem Esstisch und einem Schreibtisch. In der Wohnung ist das Rauchen verboten. Ich vermiete die Wohnung direkt, ohne Makler. Fotos von allen Räumen, einen Grundriss, eine Schätzung der Nebenkosten und alle Bedingungen finden Sie unter: https://www.jantichy.cz/byt/