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Traumhafter Erstbezug, Stilvolle Altbauperle mit hochwertiger Einbauküche & Vollausstattung

Krügerstrasse 9, 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
1.062 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

DE
- Möbliertes Altbau-Apartment (Erstbezug nach Kernsanierung) – Befristete Vermietung in Prenzlauer Berg

- Hochwertig kernsaniertes und vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² in begehrter Lage in Prenzlauer Berg.

- Die Wohnung überzeugt mit über 3,40 m hohen Altbaudecken, aufgearbeiteten Holzdielen, einem hellen Wohn-/Schlafbereich, moderner Einbauküche sowie einem hochwertigen Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche. Die Sanierung 2025/26 umfasste u. a. Elektrik, Sanitär und Küche.

- Anmeldung möglich.

EN
- First Occupancy after Renovation: Stylish Furnished Altbau Apartment in Prenzlauer Berg (Fixed-Term)

- Fully furnished one-room apartment with approx. 40 m² of living space in a highly sought-after location in Prenzlauer Berg.

- The apartment features impressive 3.40 m high ceilings typical of classic Berlin period buildings, restored hardwood floorboards, a bright living and sleeping area, a modern fitted kitchen, and a premium daylight bathroom with a walk-in shower. The 2025/26 renovation included upgrades to the electrical system, plumbing, and kitchen, among other improvements.

- registration (Anmeldung) possible.

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Objekt-Nr
OM-502492
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.062 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
158 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
228 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1929
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

DE
Bei den Fotos handelt es sich zu 100 % um echte Fotografien der fertig gestellten und bezugsfertigen Wohnung in der Krügerstraße 9.

Dieses 40 m² große, kernsanierte Studio vereint stilvollen Altbaucharme (Echtholzdielen, hohe Decken) mit modernster Premium-Ausstattung (neues Designerbad mit Walk-in-Dusche, maßgefertigte Küche, durchdachtes Lichtkonzept).

Im Pauschalpreis von 1.290 € All-In sind bereits enthalten:

- Vollständige Möblierung & Küchenausstattung

- Betriebskosten & Heizung

- Highspeed-WLAN (Internet)

- Strom inkl. Fair-Use-Kontingent (bis 120 kWh/Monat)

EN
All images show the actual, fully finished, and ready-to-move-in apartment in Krügerstraße 9.

This 40 sqm newly refurbished designer studio combines classic Berlin charm with modern high-end finishes.

All-Inclusive Rent (1,290 €/month) includes:

- Full high-quality furnishing & fully equipped kitchen

- Heating & all operating costs

- High-speed Wi-Fi

- Electricity included (up to 120 kWh/month)

Lage

DE
Die Krügerstraße befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen aus. Dank der Anbindung an die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie diverse Busverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und weiterer Ziele jederzeit gewährleistet.

EN
The Krügerstraße is located in a vibrant neighborhood in the popular district of Prenzlauer Berg. The area is characterized by a wide variety of cafés, restaurants, and boutiques. Thanks to convenient access to the U‑Bahn lines U2 and U8, as well as several bus connections, the Berlin city center and other destinations can be reached quickly and easily at any time.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Kultur
50m
Sport
200m
ÖPNV
350m
Nachtleben
200m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
250m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Herr kadi