Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 52 m².

Ich biete eine praktische 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² zur Miete in einer ruhigen Gegend von Prag 4 – Záběhlice, in der Malovická Straße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (leicht erhöht). Sie verfügt über eine sehr praktische Aufteilung mit zwei separaten, nicht durchgehenden Zimmern, die nicht miteinander verbunden sind. Daher ist sie sowohl für Paare oder kleine Familien als auch beispielsweise für Wohngemeinschaften von zwei Personen geeignet, wobei jede Person ihr eigenes Zimmer hat. Die Wohnung umfasst eine Küchenzeile mit Herd und Backofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, sodass der Mieter sie nach seinen eigenen Bedürfnissen einrichten kann.

Lage und Erreichbarkeit:
- Ruhige Lage in Prag 4 – Záběhlice
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
- Busverbindungen zur U-Bahn-Stationen Chodov, Skalka und Kačerov, sowie in Richtung des Bahnhofs Smíchov.
- Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich eines Supermarkts (Albert), sind fußläufig erreichbar.
- In der Umgebung gibt es auch viel Grün und Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport.

Grundlegende Informationen: - Aufteilung: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer
- Fläche: 52 m²
- Lage: Erdhobung (etageähnlich)
- Energieeffizienz des Gebäudes: C
- Zentralheizung
- Strom und Gas werden auf den Mieter umgestellt.
- Teilweise möbliert – Küchenzeile, Herd mit Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine.
- Beziehbar: sofort / nach Vereinbarung.
Monatliche Kosten:
- Miete: 20.000 CZK
- Nebenkosten: aktuell 2.006 CZK/Monat für 1 Person
- Strom: aktuell Vorauszahlung 300 CZK/Monat
- Gas: aktuell Vorauszahlung 300 CZK/Monat
Die genannten Vorauszahlungen entsprechen dem aktuellen Zustand, in dem die Wohnung nur minimal genutzt wurde. Nach dem Einzug können die Vorauszahlungen für Nebenkosten und Energie an den tatsächlichen Verbrauch angepasst werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren.