Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, 53 m².

Als alleiniger Eigentümer des Genossenschaftanteils biete ich einen Genossenschaftsanteil zum Verkauf an, der das Recht zur Nutzung einer außergewöhnlichen Wohnung mit einer Grundrissaufteilung von 2+kk (Zimmer + Küche) beinhaltet. Die Gesamtfläche beträgt 52,6 m², die Wohnfläche 46,40 m² und der Balkon hat eine Fläche von 6,2 m². Die Wohnung befindet sich im Wohnprojekt "Kaskády Barrandov", Gebäude "N2".

Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Ende 2026 geplant.

Der Preis für den Genossenschaftsanteil beträgt:
3.400.000 CZK.

Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Anschaffung deutlich einfacher und finanziell zugänglicher. Sie müssen keinen Hypothekenkredit aufnehmen, müssen Ihr Einkommen nicht nachweisen und entstehen Ihnen keine Schulden gegenüber einer Bank. Der Kaufpreis der Wohnung wird in monatlichen Raten (Annuität) gezahlt, und zwar erst nach Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes – bis dahin fallen keine Raten an. Diese Finanzierungsweise ermöglicht Ihnen einen komfortablen Weg zu einem eigenen Zuhause ohne Kreditbelastung und stellt gleichzeitig eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die gesamte Höhe der noch offenen Annuität beträgt:
5.122.927 CZK.

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung ist bereits für den 1. November 2026 geplant, was dieses Angebot zu einer attraktiven Möglichkeit für Interessenten macht, die eine neue Wohnung in einem relativ kurzen Zeitraum suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Apartment bietet ein sehr gut durchdachtes Layout, dessen Mittelpunkt ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich von 17,9 m² ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer von 13,1 m², ein Wohnzimmer von 17,9 m², einen Flur von 6,5 m², ein Badezimmer von 5,1 m² und eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung von 2,0 m², sowie einen Balkon von 6,2 m², der einen angenehmen Rückzugsort bietet und den Wohnbereich erweitert. Ein großer Vorteil ist, dass Änderungen seitens des Käufers zum jetzigen Zeitpunkt noch möglich sind, insbesondere bei der Auswahl der Bodenbeläge. Der zukünftige Eigentümer hat somit noch die Möglichkeit, das Erscheinungsbild der Wohnung individuell anzupassen. Der Interessent trägt beim Übergang des Genossenschaftanteils zusätzlich zum Kaufpreis eine Einzahlungsgebühr für die Genossenschaft in Höhe von 15.000 CZK und eine Verwaltungsgebühr für den Übergang in Höhe von 25.000 CZK, die direkt an das Konto der Genossenschaft zu zahlen sind. Dieses Angebot vereint ein hochwertiges Neubauprojekt in einem modernen Wohnkomplex mit einem der größten Vorteile, den das Wohnen in Prag heute bietet: eine außergewöhnliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist eine ideale Wahl für den Eigenbedarf und stellt zudem eine attraktive Investition in einer Gegend mit einer langfristig hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum dar. Die Wohnung ist nach der ruhigen, östlichen Seite ausgerichtet. Die Residenz befindet sich in einer beliebten Lage mit einer umfassenden Infrastruktur – in der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. Die Umgebung bietet viel Natur, darunter das wunderschöne Prokop-Tal, das ideal zum Sport und zur Erholung ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Minuten vom Haus entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Fahrt ins Stadtzentrum ist somit schnell und bequem.