Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 53 m².

Wir bieten eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² zur Miete an. Sie befindet sich in einem Neubau aus Ziegel in der Nähe des Stadtzentrums und der Smetanových Sady (Parks), und die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes, was einen angenehmen Ausblick und eine ruhige Umgebung garantiert. Die Ausrichtung ist nach Osten. Im Untergeschoss des Hauses steht ein Stellplatz in einer Garage zur Verfügung, was in dieser Gegend unerlässlich ist. Die Wohnung ist ausschließlich für den privaten Gebrauch gedacht, ohne Mitbewohner. Jeder Raum hat einen separaten Eingang vom Flur, und von beiden Zimmern aus gibt es einen Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m². In der Wohnung gibt es Fußbodenheizung, außer im Schlafzimmer, wo ein Heizkörper vorhanden ist. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Waschmaschine/Trockner (nicht vorhanden), eine separate Toilette. Im Flur und im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. Im Wohnzimmer gibt es ein Sofa, einen Couchtisch und eine TV-Wand. In der Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein Backofen, ein Herd, eine Dunstabzugshaube, ein Esstisch mit vier Stühlen und viel Stauraum in Schränken. Im Schlafzimmer wird es keine Bett und keine farbige Tapete wie auf den Fotos, sondern einen Fernseher. Die Miete beträgt 16.500 CZK zuzüglich 3.500 CZK Vorauszahlung für Nebenkosten, einschließlich Strom. Der Mieter ist selbst für den Internetanschluss verantwortlich und trägt die damit verbundenen Kosten. Die Nebenkosten werden einmal jährlich gemäß den tatsächlichen Kosten abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Garage, der idealerweise zusammen mit der Wohnung vermietet wird. Die Miete für den Stellplatz beträgt 1700 CZK pro Monat, zuzüglich einer jährlichen Gebühr von 145 CZK. Die Kaution beträgt 25.000 CZK. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar sein. Es handelt sich um eine Wohnung, die sich für ein junges, berufstätiges Paar ohne Kinder, Haustiere und Nichtraucher eignet. Besichtigungen werden Ende Oktober 2026 stattfinden. Bei ernsthaftem Interesse geben Sie bitte in Ihrer Nachricht auch Informationen über sich selbst an! Bitte kontaktieren Sie mich nicht, wenn Sie ein Immobilienmakler sind.