Verkauf einer Gewerbefläche von 1.056 m².

Wir bieten ein freistehendes Gebäude für gewerbliche Nutzung in Frýdek, in der Straße Na Aleji, mit einer Gesamtfläche von 1.056 m² zum Verkauf an. Es eignet sich für Produktion, Lagerhaltung, einen Online-Shop mit Versand sowie Büros. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend der Stadt, zwischen Wohngebäuden, mit Parkmöglichkeiten und einer Bushaltestelle in der Nähe.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Laderampe und Lagerflächen. Im 1. Stock befinden sich eine ehemalige Betriebsküche mit Nebenräumen und Büros. Im 2. Stock befindet sich ein Büro und ein Technikraum. Die Etagen sind durch 2 Aufzüge verbunden.

Das Gebäude ist ein Stahlbetonskelettbau aus dem Jahr 1988 und wurde 1993 für die aktuelle Nutzung abgenommen. Es verfügt über Gas-, Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse (230/400 V) sowie eine Zentralheizung mit Gaskessel. Der Zustand ist gut.

Das Gebäude steht ab dem 1. April 2027 zur Verfügung, eventuell auch früher nach Vereinbarung. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.

Das Gebäude steht auf Grundstücken, die dem Staat gehören (Flurstücke 3396/4 und 3396/5, Gesamtfläche 636 m², Katastralgemeinde Frýdek). Der Verkäufer führt Gespräche über den Kauf dieser Grundstücke, damit der Käufer sie zusammen mit dem Gebäude erwerben kann.

Ein Energieausweis für das Gebäude wird erstellt. Bis zur Vorlage des Ausweises wird die Energieeffizienzklasse als G angegeben. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.