Haus zu verkaufen, 326 m², Grundstück 800 m².

Ich verkaufe drei Häuser auf zwei angrenzenden Grundstücken (auch als sehr attraktive Investition möglich). Das Grundstück hat zwei Adressnummern. Ein Haus ist zweistöckig und teilweise unterkellert, mit einer Fläche von 90 Quadratmetern, inklusive Garage und Werkstatt. Es sind zwei genehmigte Wohnungen darin, jeweils 86 Quadratmeter groß. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen 21 Meter langen Balkon. Das Haus wird mit einem Pellet- und Holzheizkessel sowie einem neuen Brenngaskondensationskessel beheizt. Es gibt eine städtische Wasserversorgung sowie eine eigene Brunnenwasserversorgung, sowie einen Anschluss an das Abwassersystem. Die Stromversorgung beträgt 380V + 220V. Das Haus ist 20 Jahre alt. Das zweite Haus ist ein eingeschossiges Doppelhaus aus Holz, in L-Form, mit zwei Wohnungen, jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad (3+kk), mit einer Größe von 65 Quadratmetern. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einem Elektroheizkessel. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wärmepumpe zu installieren. Es gibt eine städtische Wasserversorgung sowie eine eigene Brunnenwasserversorgung, und der Abwasseranschluss ist an das Abwassersystem angeschlossen. Das Haus ist 10 Jahre alt. Das dritte Haus ist ein kleines Haus mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1), mit einer Fläche von 45 Quadratmetern und ist teilweise unterkellert. Es wird mit Zentralheizung und einem automatischen Kaminofen mit Pelletheizung beheizt. Es gibt eine städtische Wasserversorgung sowie eine eigene Brunnenwasserversorgung, und der Abwasseranschluss ist an das Abwassersystem angeschlossen. Das Haus ist 20 Jahre alt und wurde 2025 renoviert. Alle Häuser werden vermietet und sind voll ausgelastet. Dies ist eine sehr gute Investition mit einer sehr guten Rendite. Die Häuser befinden sich in der Nähe von Prag, etwa 14 Kilometer entfernt. Der Ort verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Zahnarzt, Geschäfte, Restaurants. Eine Bushaltestelle nach Prag und Mělník befindet sich 100 Meter von den Häusern entfernt. Die Immobilien können auch einzeln erworben werden. Der Preis für das zweistöckige Haus (2x 2+1) beträgt 11.200.000,-. Der Preis für das eingeschossige Haus (2x 3+kk) beträgt 8.500.000,-. Der Preis für das kleine Haus (2+1) beträgt 2.900.000,-. Der Gesamtpreis für alle Objekte beträgt 20.500.000,-. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen.