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Sofort einziehen! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hanau - von Privat!
63542 Hanau – HessenDiese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer ruhigen Wohnanlage in Hanau.
Das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkon bietet vielfältige Möglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktional geschnittene Küche und ein modernisiertes Badezimmer.
Ein Südbalkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.
Diese Wohnung kann sofort bezogen werden und wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-501712
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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189.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.375 €
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Gesamtkosten
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ca. 204.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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9
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Das beliebte Fachmarktzentrum Kinzigbogen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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151,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Staatliche Förderprogramme in Hessen gewähren zusätzlichen finanziellen Spielraum.
Alle Bilder sind Originalbilder.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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