Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 60 m².

Ich biete eine wunderschöne, helle, kürzlich renovierte Wohnung mit 2 Zimmern (plus Ankleidezimmer/Abstellraum) im 4. (obersten) Stock eines Ziegelhauses in Prag 8, Kobylisy, Čumpelíkova Straße zur Miete an – 250 Meter zur U-Bahn, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 60 m² und bietet neben geräumigen Wohnräumen auch 2 Balkone mit je 5 m², ideal zum Verweilen im Freien. Die Wohnung ist teilweise möbliert, was einen sofortigen Einzug und individuelle Anpassungen ermöglicht. Ausstattung der Wohnung: - Küche: Einbauküche mit Geräte – Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler. - Wohnzimmer: Schrankwand, Schreibtisch. - Schlafzimmer: Bett. - Badezimmer: Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine. - Abstellraum: Regale. - WC (separat). Die teilweise Möblierung ermöglicht dem neuen Mieter, den Innenraum leicht an seinen persönlichen Geschmack anzupassen. Zu der Wohnung kann optional ein geräumiger Kellerraum (6 m²) hinzu gemietet werden, der bei Interesse Teil des Mietvertrags sein kann. Ausstattung: Neue Heizung, neue Elektroinstallation, gedämmte Decken. Bodenbeläge: Beide Zimmer – Parkett, Flur, Küche, Badezimmer, WC und Ankleidezimmer – Fliesen. Kunststofffenster mit Blick in einen ruhigen Innenhof, Ausblick (2 Balkone) auf Grünflächen. In dem Haus ist Vodafone (Internet + Fernsehen) verfügbar. In der Umgebung gibt es alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Poliklinik, Apotheke, Spätkauf, Park, in der Nähe der Ďáblický háj, Schwimmbad, in der Nähe der U-Bahn-Station Ládví (800 m), Banken, Geschäfte, Kulturhaus, Kino, Restaurants, Post. Die Immobilie wird ausschließlich als Wohnraum genutzt (hauptsächlich ältere Mieter), was zu ihrer ruhigen und privaten Atmosphäre beiträgt. Zum Komfort der Mieter gehört auch die Möglichkeit, direkt vor dem Haus für Bewohner zu parken, ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennis sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige und ruhige Wohnung in einem soliden Ziegelbau suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (250 m zur U-Bahn-Station Kobylisy und eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus). Die Poliklinik Čumpelíkova befindet sich ebenfalls vor dem Haus, ebenso wie eine umfassende Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Die Innenstadt ist in 10 Minuten, der Ďáblický-Waldpark in 7 Minuten erreichbar. Wir bevorzugen Nichtraucher ohne Haustiere. Die monatliche Miete beträgt 26.900 CZK, die Nebenkosten und Energiekosten werden pauschal berechnet und werden dann an die tatsächliche Verbrauchsmenge angepasst – ca. 3.900 CZK (für 2 Personen). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und kann in Raten bezahlt werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Wir bevorzugen eine langfristige Vermietung. Eine Vermietung an Studenten ist möglich, aber die Wohnung eignet sich auch für eine Familie mit Kind – ein Park mit Spielplatz, Kindergarten und Schule befinden sich gegenüber dem Haus. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne über die Nachrichtenfunktion kontaktieren.