Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 58 m².

Ich biete zum Verkauf eine neu renovierte Wohnung mit 3 Zimmern und einer Küche (3+kk) in Svitavy-Vorstadt an. Der Kaufpreis beinhaltet bereits die Rechtsberatung sowie die notarielle Verwahrung. Diese nach Süden ausgerichtete, helle Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Svitavy, in einer ruhigen Wohngegend. Direkt neben dem Haus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Sporthalle, ein überdachtes Schwimmbad und ein Freibad, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist in privatem Eigentum. Die Wohnfläche beträgt 57,6 m² plus ein Kellerraum von 10 m². Im Jahr 2026 wurde die Wohnung renoviert, und im Preis inbegriffen sind eine Einbauküche inklusive Geräte (ohne Kühlschrank), ein ausgestattetes Badezimmer sowie eine Sitzecke im Wohnzimmer. Andere Möbel können nach Absprache in der Wohnung verbleiben. Überall sind hochwertige Kronospan-Böden im Fischgrätmuster verlegt. Der Energieausweis ist in der Klasse D, wobei die monatlichen Wohnkosten, einschließlich Gebühren für die Eigentümergemeinschaft und Energiekosten, für zwei Personen insgesamt 4100 CZK betragen. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Dank der hervorragenden Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel dem Bahnhof (15 Gehminuten), dem Stadtzentrum (9 Gehminuten), der Autobahn, der Landstraße und der Bushaltestelle, ist diese Immobilie ideal für eine dreiköpfige Familie, aber auch für Einzelpersonen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen. Obwohl das Haus keinen Aufzug hat und nicht barrierefrei ist, bietet die Wohnung einen wunderschönen Blick auf die Grünflächen und die Umgebung und trägt zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht, mir eine Nachricht zu schreiben oder anzurufen. Gerne zeige ich Ihnen alles persönlich.