Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, 72 m².

Ich biete eine helle und geräumige Wohnung zur langfristigen Miete an. Die Wohnung hat eine Größe von 78 m² (inklusive Nebenräumen) und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Lužická Straße, Olomouc – Povel. Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Küche, Badezimmer, WC, Böden und Installationen). Nach der Renovierung wurde die Wohnung noch nicht bewohnt, Sie erhalten sie also im Neuzustand! Das Gebäude ist gedämmt. Der Energieausweis weist die Klasse C aus – also ein sparsamer Standard, was zu niedrigen Heizkosten führt. (Hinweis: Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen, unvermieteten Zustand und Visualisierungen zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung). Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
• 3 klimatisierte Zimmer: Jedes Wohnzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage – ein großer Vorteil und Komfort bei Hitze.
• Ankleidezimmer direkt in der Wohnung: Ein separater Raum für Kleidung und Gegenstände (2,8 m²).
• Zusätzlicher Abstellraum im Flur: Ein abschließbarer Abstellraum direkt neben der Wohnung (geeignet für Kinderwagen, saisonale Gegenstände usw.).
• Kellerraum und Loggia: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (2,3 m²) im Untergeschoss und eine sonnige Loggia (4,2 m²).
• Keine Maklergebühren: Keine Provision an einen Immobilienmakler. Ideal für Familien. Vorteile der Lage: • Kindergärten und Schulen direkt am Haus: Der Kindergarten Lužická befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und die Grundschule Heyrovského ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kinder können sicher und ohne die Hauptstraßen überqueren, um zur Schule oder zum Kindergarten zu gelangen.
• Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Billa-Supermarkt, ein Albert-Supermarkt, Apotheken, ein Gesundheitszentrum usw.
• Spielplätze und Grünflächen: Die Innenhöfe sind voller Bäume, Spielplätzen und Ruhezonen. Ein Stück vom Haus entfernt befindet sich auch der Teich Hamrys.
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Olomouc mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen in der Nähe des Hauses) und eine einfache Anfahrt zur Autobahn.
• Parkmöglichkeiten vor dem Haus: Im Vergleich zu anderen Wohngebieten ist es relativ einfach, einen Parkplatz vor oder in der Nähe des Hauses zu finden.
Preisbedingungen:
• Mo­natliche Miete: 25.000 CZK
• Vorauszahlungen für Nebenkosten und Energie: Wasser und Heizung 2.000 CZK
• Strom: Wird direkt an den Anbieter abgerechnet und vom Mieter bezahlt.
• Kaution: 2-fache Miete
• Verfügbar: Sofort
Bei Interesse an einer Besichtigung oder für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren!