Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 25 m².

1 Zimmer mit Küchenzeile, 25,6 m², mit Keller | 4. Etage mit Aufzug | K Louži, Prag 10 – Vršovice
Ich biete eine helle Wohnung mit 1 Zimmer und Küchenzeile (1+kk) mit einer Fläche von 25,6 m², inklusive Keller, zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug in der Straße K Louži, Prag 10 – Vršovice. Die Wohnung eignet sich besonders gut als Anlageobjekt. Derzeit ist sie an sehr zuverlässige Mieter vermietet, wobei der Mietvertrag bis zum 31. Dezember 2026 läuft. Der neue Eigentümer kann die Wohnung somit mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis übernehmen. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert, wobei neue Leitungen verlegt und die Gemeinschaftsbereiche modernisiert wurden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung selbst wirkt sauber und gepflegt und bietet eine praktische Aufteilung, einen hellen Wohnbereich, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche. Die neutrale Gestaltung ermöglicht eine einfache Anpassung der Wohnung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers oder Mieters. Die Wohnung befindet sich in der Straße K Louži, in einem beliebten Teil von Prag 10 – Vršovice. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur – in der Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Verbindung ins Zentrum von Prag. In der Umgebung befinden sich beispielsweise die Havlíčkovy sady (Grébovka) und weitere Orte, die sich gut zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten eignen. Auch die Umgebung von Eden bietet eine umfassende Infrastruktur.

Die wichtigsten Vorteile:
• 1 Zimmer mit Küchenzeile, 25,6 m²
• Kellerabteil
• 4. Obergeschoss
• Aufzug
• Heller­ Wohnraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Dusche
• Das Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett renoviert
• Neue Leitungen
• Renovierte Gemeinschaftsbereiche
• Derzei­t an zuverlässige Mieter vermietet
• Mietvertrag bis zum 31.12.2026
• Attraktive Lage in Prag 10 – Vršovice
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Geeignet als Anlageobjekt

Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Interessenten, die eine kleinere Immobilie in Prag in einer etablierten Lage suchen, sei es als Anlage für langfristige Vermietung oder als zukünftiges Eigenheim. Im Falle mehrerer Interessenten behalte ich mir als Verkäufer das Recht vor, das vorteilhafteste Angebot aufgrund einer Gesamtbewertung der Bedingungen auszuwählen. Bei der Auswahl werden insbesondere der angebotene Kaufpreis, die Art und die Vorbereitung der Finanzierung sowie die Geschwindigkeit der Verkaufsabwicklung berücksichtigt. Der höchste angebotene Kaufpreis muss daher nicht das einzige oder entscheidende Kriterium sein. Gleichzeitig behalte ich mir das Recht vor, keines der vorgelegten Angebote anzunehmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.