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3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großer Terrasse & privatem Garten in Pankow

Parkstraße 44, 13187 Berlin (Pankow)
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet modernes Wohnen mit einer großzügigen Terrasse und einem eigenen privaten Garten.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung verfügt bereits über eine hochwertige Einbauküche in modernem Kaschmirton inklusive Geschirrspüler – die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis enthalten.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder ein separates Arbeitszimmer. Hochwertige Holzdielen sorgen in den Wohnräumen für eine warme und moderne Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit hellgrauem Terrazzo, hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine nicht im Badezimmer untergebracht werden muss.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Eine moderne Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+ und Mieterstrom aus der hauseigenen Solaranlage sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung.

Ausstattung

­* 3 Zimmer
* große Terrasse
* eigener privater Garten
* hochwertige Einbauküche in Kaschmir
* Geschirrspüler inklusive
* hochwertige Holzdielen
* modernes Badezimmer mit hellgrauem Terrazzo
* bodengleiche Dusche
* separater Hauswirtschaftsraum
* Waschmaschinenanschluss
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
* Energieeffizienzklasse A+
* Wärmepumpe
* Solar-/Mieterstrom
* Glasfaser
* Fahrradabstellmöglichkeiten
*­ Kinderwagenraum

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Bauträger.

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Objekt-Nr
OM-501270
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
222 €
Mietsicherheit
5.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
74 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
300m
Sport
200m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
450m
Kultur
450m
Gastronomie
300m
Gesundheit
250m
Nachtleben
350m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
10,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Lena Schiller