ohne-makler

2-Zimmer Wohnung mit viel Potenzial !provisionsfrei!

Alsterweg 46c, 14167 Berlin (Lichterfelde)
210.000 €
2
Zimmer
60,99 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hierbei handelt es sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung mit viel Potential. Vor allem die Lage direkt am Heinrich Laehr Park sticht heraus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-501217
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.893 €
Gesamtkosten
ca. 225.893 €
Hausgeld mtl.
216 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 210.000 €
Grunderwerbsteuer 12.600 € (6,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 916€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,54%

Einzelheiten

Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz/Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde. Bei dieser Gegend handelt es sich um eine gutbürgerliche Wohnlage im Berliner Südwesten. Die Straßenzüge der Umgebung sind überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Hier wohnt man gemütlich im Grünen und nicht weit entfernt von der Innenstadt. Die Nähe zu den Badeseen rund um den weitbekannten Wannsee oder den in Zehlendorf gelegenen Schlachtensee erhöhen den Naherholungswert des Stadtteils. Der Berliner Forst Grunewald zählt zu einem der wichtigsten innerstädtischen Naherholungsgebiete und bietet mit einer Fläche von etwa dreitausend Hektar optimale Bedingungen für Wanderer, Jogger, Radfahrer und Reiter. Mit dem Teltower Damm und seiner Einkaufsmeile und der Schloßstraße in Steglitz, welche mit ihren fünf Shoppingcentern und Kaufhäusern sogar einen der wichtigsten Konsumstandorte der Stadt darstellt, stehen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Einkaufen
250m
Sport
550m
Gesundheit
1000m
Kultur
1.7km
Gastronomie
450m
Natur
50m
ÖPNV
450m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Patrick Woitzik