Wohnung zu vermieten, 5 Zimmer, Küche, 122 m².

Ich biete eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Stausee von Brünn, in einer neu gebauten, voll ausgestatteten Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 100 m2 plus 30 m2 Terrasse. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
- Sehr gute Lage – Straße „Nad Přehradou“
- Ruhige Straße, frei von Lärm und Verkehr
- Die Wohnung befindet sich im letzten 3. Stockwerk mit Aufzug
- Keine Nachbarn im selben Stockwerk
- Im gesamten Gebäude gibt es nur 7 Wohneinheiten
- Absolute Ruhe und Privatsphäre
- 3 Terrassen
- Perfekter Zustand, wie neu
- Die Wohnung ist sehr hell und freundlich
- Fokus auf Einfachheit, Sauberkeit und Funktionalität
- In der gesamten Wohnung gibt es französische Fenster mit Insektenschutzgittern
- In allen Räumen sind Verdunklungsvorhänge an den Fenstern
Die Wohnung ist in dem Zustand, wie sie auf den Fotos zu sehen ist, d.h. Sie müssen nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen und können sofort einziehen. Beschreibung der Wohnung:
- Küche: Küchenzeile in weißem Hochglanz mit Arbeitsplatte aus Stein, Kochinsel und Barhocker
- Einbaugeräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Spüle aus Keramik mit Müllentsorger, Weinkühlschrank, zentrale Dunstabzugshaube
- Im Wohnbereich befindet sich eine Wandverkleidung aus Stein mit einem Ecksofa und einem Relax-Sessel, eine Kommode mit Fernseher und eine designorientierte LED-Beleuchtung in der Decke
- Auf der südlichen Terrasse ist ein 5 Meter langer Markisenstoff mit elektrischem Antrieb installiert. Komfort und Privatsphäre stehen im Vordergrund: Whirlpool, Kombination aus Holzboden und Kunstrasen.
- Auf der größten Nordterrasse befindet sich eine großzügige, hochwertige Außenlounge, die keine Pflege oder Überwinterung benötigt und mit Kunstrasen ausgestattet ist.
- Im Flur, der durch die gesamte Wohnung führt, befinden sich Einbauschränke mit einem großen Schuhschrank und Spiegeln.
- Der erste, unmöblierte Raum kann als Arbeitszimmer oder beispielsweise als Fitnessraum genutzt werden.
- Der zweite, möblierte Raum verfügt über ein Eckbett, eine Regalkommode und eine kleinere Kommode.
- Der Balkon mit Kunstrasen ist gemeinschaftlich für den ersten und zweiten Raum.
- Der dritte, Eckraum neben dem Badezimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und einer Regalkommode ausgestattet.
Infrastruktur:
-­ Nur 3 Gehminuten unterhalb des Hauses, über eine Wiese, befindet sich der Hauptstrand der Brünner Talsperre mit einem nahegelegenen Anlegesteg.
- Nur 3 Gehminuten in die andere Richtung befindet sich das Einkaufszentrum MAX mit Post, Bank, Ärzten, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Cafés, Weinhandlung, Apotheken, Fitnesscenter und Geschäften aller Art.
- Nur 4 Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestellen Kubíčkova und Rakovecká.
- Nur 2 Gehminuten unterhalb des Hauses befindet sich die Bushaltestelle Podkomorská.
- Im Eingangsbereich befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Diese Wohnung ist für Sie geeignet, wenn:
- Sie Wert auf Ruhe legen, um zu arbeiten, sich zu entspannen oder zu studieren.
- Sie von Natur aus ordentlich sind und die Wohnung wie Ihr eigenes Zuhause behandeln.
- Sie zuverlässig und verantwortungsbewusst sind.
- Sie Provisionen für Makler sparen möchten – ich bin der direkte Vermieter, d.h. ich erhalte zu Beginn nur zwei Kautionen und selbstverständlich die erste Miete.

Es macht keinen Sinn, auf dieses Inserat zu antworten, wenn:
- Sie gerne Partys veranstalten und Freunde einladen.
- Sie Raucher sind.
- Sie Haustiere haben.
- Sie kleine Kinder haben.
- Sie nur eine kurzfristige oder temporäre Unterkunft suchen.
- Sie Probleme mit der Liquidität, der Einhaltung von Zahlungsfristen und Vereinbarungen haben.

Der Preis beträgt 45.000 CZK pro Monat + 8.000 CZK pro Monat als Vorauszahlung für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom und alle Kosten der Eigentümergemeinschaft. Nach dem ersten E-Mail-Kontakt können wir einen Videoanruf vereinbaren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu besprechen.