Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 43 m².

Verkauf einer komplett renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 43 m², Prag 6 – Řepy.

Wir bieten zum Verkauf eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich (2+kk) mit einer Fläche von 43 m² im persönlichen Eigentum an. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock eines Gebäudes in der Galandova Straße in Prag 6 – Řepích. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von 1,9 m². Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Das Interieur ist in einem einfachen, modernen Stil gehalten, der helle Farben, Holzelemente und eine praktische Raumaufteilung kombiniert. Die Wohnung ist mit einer einbruchsicheren Eingangstür und glatten Innentüren ausgestattet. Der Hauptwohnraum ist ein heller Wohnbereich mit Küchenbereich. Die neue Küche ist mit eingebauten Geräten ausgestattet. Dank der Lage im 10. Stock wirkt der Raum luftig und bietet einen angenehmen, offenen Blick auf die Umgebung. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre und natürliches Licht. Das Badezimmer ist in einer Kombination aus grauen Fliesen und Holzdekor gehalten und verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken mit Schrank und einen beleuchteten Spiegel. Für zusätzlichen Komfort ist im Badezimmer Fußbodenheizung installiert. Eine separate Toilette ist vorhanden. Im Verkauf enthalten sind eine Einbauküche mit integrierten Geräten sowie ein Badezimmerschrank unter dem Waschbecken. Die übrigen Möbel und Dekorationen auf den Fotos dienen lediglich der Präsentation der Wohnung und sind nicht im Verkauf enthalten. Ein großer Vorteil ist auch der Zustand des Gebäudes. Das Gebäude wurde renoviert, ist gedämmt und verfügt über neue Fenster mit Isolierverglasung sowie renovierte Aufzüge. In den Gemeinschaftsbereichen ist ein Überwachungssystem installiert. Die Energieeffizienz des Gebäudes liegt in Klasse B. Derzeit werden Wärmepumpen für die Warmwasserbereitung installiert. Die voraussichtliche Einsparung bei den Warmwasserkosten beträgt etwa 50 %. Die Eigentümergemeinschaft ist schuldenfrei. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 3.573 CZK, einschließlich Vorauszahlungen für Dienstleistungen und Beiträge zu langfristigen Rücklagen des Hauses, für eine Person. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit umfassender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungen, Restaurants, Ärzte sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten sind in fußläufiger Entfernung. In der Nähe befinden sich auch Straßenbahn- und Buslinien mit direkter Verbindung zum Stadtteil "Anděl" und weiter ins Zentrum von Prag. Die Wohnung wird nicht über eine Immobilienagentur verkauft. Der Preis beinhaltet alle mit dem Verkauf verbundenen Gebühren.