Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, 54 m².

Preis der Wohnung inklusive Keller: 8.290.000 CZK. Stellplatz in der Garage: + 800.000 CZK. Ich bevorzuge den Verkauf der Wohnung, des Kellers und des Stellplatzes zusammen. Geräumiges und sehr ruhiges 2-Zimmer-Apartment in Prosek mit Blick ins Grüne, mit Loggia, einem überdurchschnittlich großen Keller von 6 m² und einem breiteren Stellplatz direkt im Haus. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A. Die U-Bahn-Station C Prosek ist fußläufig erreichbar, und dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in wenigen Minuten mit der U-Bahn B. Verkauf eines 2-Zimmer-Apartments, 53,29 m², Loggia 4,05 m², Keller, Stellplatz in der Garage – Prag 9, Prosek.
Ich biete als direkter Eigentümer ein 2-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 53,29 m² in der Kytlická Straße, Prag 9 – Prosek, zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2011 mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenbereich (ca. 28,2 m²), einem separaten Schlafzimmer (12,79 m²), einer Diele (6,91 m²) und einem Badezimmer mit Badewanne und WC (5,21 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Fläche von 4,05 m². Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, sodass morgens direktes Sonnenlicht hineinfällt. Die Fenster und die Loggia blicken ins Grüne. Hinter dem Grün befindet sich eine Lärmschutzwand, wodurch die Wohnung ruhig und friedlich ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und voll funktionsfähigen Zustand. Die Küche mit eingebauten Geräten verbleibt im Apartment. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Innenrollos und ausreichend Stauraum dank eines großen Einbauschranks im Eingangsbereich und eines weiteren Einbauschranks im Schlafzimmer. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, im Badezimmer keramische Fliesen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein großzügiger Stellplatz in der ersten Tiefgarage. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und verfügt über ein Überwachungssystem mit Kameras sowie einen Chip-Zugang. Im Sommer 2026 wurden Photovoltaikanlagen auf dem Dach installiert, deren Strom sowohl für das Gebäude als auch für die Eigentümer genutzt wird. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 300 Meter vom Gebäude entfernt, die U-Bahnlinie C ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Park der Freundschaft und der Letňany-Waldpark. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung, gegebenenfalls sehr schnell, übergeben werden. Ein Teil der Möbel kann nach Absprache übernommen werden, darunter ein Sofa, ein Esstisch, ein Couchtisch, ein TV-Schrank, ein Bett und eine Waschmaschine. Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler. Bitte kontaktieren Sie mich nicht, wenn Sie eine Immobilienfirma oder ein Immobilienbüro sind.