Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, 55 m².

Ruhige und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einer Garage in Vysočany.

Wir bieten eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m², inklusive eines Balkons von 4 m², die sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2007 in der begehrten Lage Prag 9 – Vysočany befindet. Dank der Lage in einer niedrigeren Etage und der Ausrichtung auf einen ruhigen Innenhof ist die Wohnung vor dem Lärm der Straße und der nahegelegenen Bahnlinie geschützt und somit, im Gegensatz zu Wohnungen in höheren Etagen, angenehm ruhig. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen und großzügigen Küchenzeile inklusive Geräte. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum direkt in der Wohnung und einen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist mit einer Sicherheits-Eingangstür der Marke NEXT ausgestattet.
Maße:
* Wohnzimmer mit Küchenbereich: 25,9 m²
* Schlafzimmer: 12,4 m²
* Badezimmer: 4,8 m²
* Abstellraum: 1,4 m²
* Flur: 6,1 m²
* Balkon: 3,9 m²
Im Verkaufspreis ist außerdem ein besonders breiter Innen-Stellplatz in der Garage, direkt in der Nähe des Aufzugs, enthalten. Der Zugang zur Garage erfolgt über ein ferngesteuertes Tor. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, hat einen Energieeffizienzstandard der Klasse B, verfügt über eine professionelle Verwaltung und bietet dank der rund um die Uhr eingesetzten Sicherheitskräfte ein sicheres Umfeld. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet das Gebäude schuldenfrei und verfügt über eine bedeutende finanzielle Reserve im Reparaturfonds. Die Lage gehört zu den begehrtesten Stadtteilen von Prag 9, dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung. Im Umfeld befinden sich ein Supermarkt (Albert), Restaurants, ein Café, eine Weinhandlung und weitere Dienstleistungen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergärten und Grundschulen, Spielplätze, der Park Zahrádky und ein Radweg. Die Straßenbahnhaltestelle Podkovářská ist etwa 80 Meter entfernt, der Bahnhof Libeň und die U-Bahn-Station Vysočanská sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr und die individuelle Fortbewegung. Sport- und Freizeitbegeisterte werden die Nähe zur 02 Arena, dem Einkaufszentrum Harfa oder den beliebten Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen.