Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m².

Ich biete zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62 m² in Kralovice an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und wurde komplett renoviert. Das Haus wurde saniert und bietet problemlos Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Die Ausstattung umfasst moderne Geräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und einen 70 cm breiten Kühlschrank. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Flur ist Fußbodenheizung installiert. Zur Wohnung gehören:
ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 2 m²,
ein Balkon mit einer Größe von ca. 2 m².
Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, die bestehende Hypothek in Höhe von ca. 2.200.000 CZK mit einem Zinssatz von 2,64 % und einer Laufzeit bis 09/2029 zu übernehmen (nach Genehmigung durch die Bank). Bei der Finanzierung des Restkaufpreises beispielsweise durch eine neue Hypothek in Höhe von ca. 1.700.000 CZK kann die monatliche Rate dank der Übernahme dieser Hypothek um ca. 2.300 CZK niedriger sein als in der Situation, in der der Käufer den gesamten Kaufpreis durch eine neue Hypothek zu den aktuellen Zinssätzen finanzieren würde.
Grundlegende Informationen:
Zimmer: 3+1
Fläche: 62 m²
Etage: 5. / oberste Etage
Aufzug: ja
Zustand: komplett renoviert
Lage: Kralovice
Energieausweis: C
Gebäudetyp: Plattenbau
Eigentumsverhältnis­se: Privat
Preis inklusive Ausstattung. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen Gegend der Stadt mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Entfernung zu Prag: 50 Minuten über die D6.
Entfernung zu Pilsen: 20 Minuten nach Fertigstellung der Brücke in Plasy.