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Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (2024) – ruhig im Grünen, 2 S-Bahnhöfe fußläufig
Am Falkenberg 106, 12524 Berlin (Altglienicke)Gemütliche, helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25,4 m² im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage von 1995. Die Wohnung liegt ruhig in einer grünen Anlage mit Innenhof und ist ideal für Singles, Pendler, Berufseinsteiger und Wissenschaftler aus dem Umfeld Adlershof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-500515
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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65 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neue Einbauküche (2024) mit Herd , Ceranfeld und Spüle
Wohn-/Schlafbereich mit Laminat, Diele mit Garderobennische
Duschbad, raumhoch gefliest, mit Hänge-WC und Handtuchheizkörper
Kunststofffenster
Eigener Abstellraum auf dem Dachboden
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern, derzeit kostenfrei nutzbar
Kabel-TV- und DSL-Anschluss
Optional kann eine zwei Jahre alte Spülmaschine (300 €) direkt vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung.
Lage
Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Altglienicke und Grünau, in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie gleich zwei S-Bahnhöfe:
S Altglienicke (S45, S9): direkt zum Flughafen BER sowie in die Innenstadt
S Grünau (S8, S46, S85): Richtung Innenstadt und nach Königs Wusterhausen/Wildau
Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof mit dem Campus der Humboldt-Universität ist nur eine Station entfernt. Auch die TH Wildau und der Flughafen BER sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig, u. a. das Bruno-Taut-Einkaufscenter am S-Bahnhof Grünau. Die Dahme mit Uferwegen, Strandbad und Regattastrecke Grünau sowie ausgedehnte Waldflächen laden zu Freizeit und Erholung ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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77,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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