Haus zu verkaufen, 115 m², Grundstück 455 m².

Ich biete zum Verkauf ein freistehendes, massives Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Küche (3+kk) in dem ruhigen Dorf Ostružno, am Fuße der Prachovské skály Felsen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Naturschutzgebiet Ostruženské rybníky. Von beiden Schlafzimmern aus hat man einen ungehinderten Blick über die Landschaft auf die Burg Kumburk, Jičín und Veliš. Das Zentrum von Jičín ist etwa 10 Autominuten oder 15 Minuten mit dem Bus von der nahegelegenen Haltestelle entfernt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Technische Ausstattung mit niedrigen Betriebskosten:
– Wärmepumpe NIBE
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Wärmerückgewinnung
– Klimaanlage in allen Räumen.

Das Haus hat eine gedämmte Fassade, fertig verputzte Wände, Fenster, Leitungen und Fußbodenheizung. Die Böden und Türen werden fertiggestellt und sind im Preis enthalten. Wenn Sie bestimmte Arbeiten selbst durchführen möchten, kann ich den Preis gerne nach Absprache anpassen. Die Badezimmer sind fertiggestellt. Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, die Anschlüsse sind vorhanden. Der Zufahrtsweg wird mit Pflastersteinen fertiggestellt. Es gibt einen eigenen Brunnen (30 m), Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und einen Regenwassertank mit 4500 Litern. Es gibt ein Abwasserbecken, Stromanschluss. Rechtlicher Status: Das Gebäude ist abgenommen und es liegt ein Antrag auf Änderung der Nutzung in ein Einfamilienhaus vor. Das Haus eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte, ich vereinbare gerne einen Termin.