Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m².

101 m² Wohnfläche, Balkon, Loggia, großer Keller – und ein Leben nur wenige Minuten vom Herzen von Kutná Hora entfernt.

Suchen Sie ein wirklich geräumiges Zuhause, möchten aber weder die Nähe zur Stadt noch zur Natur oder eine gute Anbindung nach Prag aufgeben? Wir bieten zum Verkauf eine helle und außergewöhnlich geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wohnfläche im Eigentum an, im 3. und gleichzeitig obersten Stockwerk eines sehr gut gepflegten Ziegelhauses in der Masarykova Straße in Kutná Hora. Zur Wohnung gehören ein Balkon von ca. 6 m², eine Loggia von ca. 4 m² und ein wirklich großer, gemauerter Keller von ca. 20 m². Die Bewohner des Hauses können auch einen schönen, gemeinsamen Garten im Innenhof nutzen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, sodass niemand mehr über Ihnen wohnt. Sie ist hell, freundlich und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre sowie offene Ausblicke in die Umgebung. Ja, das Haus hat keinen Aufzug, aber die paar zusätzlichen Stufen werden mit Ruhe, Licht und Privatsphäre belohnt, die in einer Stadtwohnung schwer zu finden sind. Der Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ausreichend Stauraum. Hier gibt es wirklich Platz für ein Familienleben und für die Arbeit von zu Hause aus – für Kinderzimmer, ein Home-Office, einen großen Esstisch, eine Bibliothek, Besuch, Fahrräder und Sportausrüstung. Das Haus ist schuldenfrei, wird seit langem gut verwaltet und hat angenehme Nachbarn. In den letzten Jahren wurden wichtige Investitionen getätigt – es wurden neue Fenster eingebaut, die Fassade wurde gedämmt und eine neue Fassade angebracht. Auch die Wohnung selbst wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Zur Ausstattung gehören ein sparsamer Brennwertkessel der Marke Protherm mit geschlossenem Verbrennungssystem, ein elektronischer Thermostat und die Möglichkeit, die Heizung per Telefon zu steuern. Außerdem gehören eine Sicherheitstür, Parkettböden, Jalousien, eine Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Gaskochfeld zur Ausstattung. Ein großer Teil des Wertes dieser Wohnung ist die Stadt Kutná Hora selbst. Sie wohnen in einer Stadt mit einer einzigartigen Atmosphäre, deren historisches Zentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Der Dom der Jungfrau Maria, der Vlašský dvůr, das GASK, Cafés, Restaurants, Kultur und die schöne Umgebung sind keine Ziele für einen Wochenendausflug – sie sind Ihr Zuhause. Ungefähr 500 Meter vom Haus entfernt beginnt das historische Zentrum, sodass Sie zu einem Kaffee, Abendessen oder einem Spaziergang einfach zu Fuß gehen können. Kutná Hora bietet gleichzeitig eine umfassende Infrastruktur für Familien – Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Geschäfte, Ärzte, Sportanlagen und Freizeitaktivitäten. Es gibt ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Squashplätze, eine Eishalle und weitere Sportmöglichkeiten. Direkt in der Masarykova Straße befindet sich auch das A Centrum mit einem Hypermarkt von Tesco und weiteren Geschäften. Und gleichzeitig ist Prag leicht erreichbar. Die direkte Zugverbindung vom Bahnhof Kutná Hora zum Hauptbahnhof Prag dauert ungefähr 51 Minuten. Für Personen, die einen Teil der Woche von zu Hause aus arbeiten und beispielsweise ein- oder zweimal pro Woche nach Prag pendeln, ist dies eine sehr angenehme Kombination. Anstatt in einer beengten Wohnung in Prag zu leben, können Sie 101 m² in einer wunderschönen Stadt genießen und die Zugfahrt beispielsweise zur Arbeit nutzen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch vor Ort, und es gibt Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe. Preis: 6.990.000 CZK.

Wenn Sie ein großzügiges Zuhause in einer schönen Stadt mit Natur, Annehmlichkeiten und guter Anbindung an Prag suchen, zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne.