Wohnung zur Miete, 1 Zimmer, 32 m².

Ich vermiete eine helle 1-Zimmer-Wohnung (32 m²) im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Straße "Zahraničního odboje" in Třebíč-Borovina (Wohngebiet "Za Rybníkem"). Die Wohnung wurde Anfang 2025/2026 komplett renoviert und ist bisher noch nicht bewohnt – Sie werden die erste Person sein, die darin wohnt. WAS IST NEU:
* Böden (Vinyl in heller Eiche Optik) in der gesamten Wohnung
* Küchenzeile inklusive Einbaugeräten
* Badezimmer mit Duschkabine und Wand-WC
* Komplette Elektroinstallation, LED-Einbauleuchten
* Innentüren

RAUMAUFTEILUNG:
* Küche mit Essbereich und Fenster – weiße Küchenzeile, Einbauofen,
Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach (Bosch),
Waschmaschine, Esstisch mit Stühlen
* Wohnzimmer ca. 17 m² mit Zugang zum Balkon – unmöbliert, Sie können es
nach Ihren Wünschen einrichten
* Badezimmer – Duschkabine, Wand-WC, Waschbecken mit Schrank, Spiegel
mit Beleuchtung, elektrischer Handtuchheizkörper
* Flur
* Balkon (ca. 2,4 m²) vom Wohnzimmer aus zugänglich
* Kellerraum mit Regalen (ca. 2 m²)
* Internetanschluss vorhanden und ab dem ersten Tag funktionsfähig – der
WLAN-Router gehört zur Wohnung und die Internetverbindung ist in der
Miete enthalten
Die Wohnung ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet. Die Fenster blicken
nicht zur Straße, sondern in einen ruhigen Innenhof mit Grünflächen und
einem Spielplatz. Das ganze Haus ist sehr hell. Heizung und Warmwasserversorgung sind zentral. LAGE
Ruhige Wohngegend mit viel Grün, in der die Stadt die öffentlichen Plätze und Spielplätze nach und nach erneuert. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs mit direkter Verbindung ins Zentrum ist 5 Gehminuten entfernt (ca. 320 m). In der Nähe befinden sich ein Supermarkt, zwei Cafés, ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, Sportanlagen und der Borovinský-Teich mit seiner umliegenden Natur. Nicht weit entfernt befindet sich das revitalisierte Gelände der ehemaligen BOPO-Fabrik mit Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus. BEDINGUNGEN
• Kaltmiete: 12.000 CZK / Monat (inklusive Internet)
• Nebenkosten und Energiekosten: 3.500 CZK / Monat (Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom; jährliche Abrechnung basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch)
• Kaution: 12.000 CZK (1 Monatsmiete)
• Mietvertrag für 1 Jahr mit Verlängerungsoption
• Sofort verfügbar
• Geeignet für 1 Person oder ein Paar
• Nichtraucher, keine Haustiere
• Vermietung direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision
Besichtigungen­ finden samstags vormittags statt. Bitte schreiben Sie mir über Bezrealitky, dann melde ich mich bei Ihnen und wir vereinbaren einen Termin.