Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung, 37 m².

Ich biete zum Verkauf eine 1-Zimmer-Wohnung (1+1) mit einer Wohnfläche von 36,7 m² in einem Plattenbau in der Straße Zahradní in Chodov, in der Nähe von Sokolov. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum von etwa 4 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses ohne Aufzug und ist im Originalzustand, wodurch sie sich ideal für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen eignet. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung kann die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Investition zur anschließenden Vermietung geeignet sein. Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre Westausrichtung. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet, wodurch die Wohnung besonders am Nachmittag hell und angenehm warm ist. Der Innenausbau ist original und besteht aus Umakart. Das Badezimmer und die separate Toilette sind ebenfalls im Originalzustand. Ebenso sind die Elektroinstallation, die Leitungen und die Böden original und es ist ratsam, deren Erneuerung bei einer Renovierung zu berücksichtigen. Die Heizung ist zentral und verfügt über originale Heizkörper. Die Küche ist mit einer älteren, originalen Blechküchenzeile mit Herd ausgestattet. Die Küche eignet sich gut, um sie im Rahmen einer Renovierung zu entfernen und durch eine neue Küche zu ersetzen. Von der Ausstattung der Wohnung verbleibt die Küchenzeile mit Herd; nach Vereinbarung können auch Teile anderer Möbel im Haus verbleiben, die nicht mitgenommen werden. Die Wohnung wurde von Nichtrauchern bewohnt und es gab keine Haustiere. Die monatliche Vorauszahlung für eine Person beträgt aktuell 4.000 CZK, davon 917 CZK für den Instandhaltungsfonds. Die Vorauszahlung umfasst außerdem Beiträge für Heizung, Wasser und Abwasser, kommunale Dienstleistungen, Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und eine Verwaltungskostenpauschale. Die Wohnung ist in privatem Eigentum und umfasst zusätzlich einen Keller.
Grundlegende Informationen:
- Grundriss: 1 Zimmer, 1 Küche
- Wohnfläche: 36,7 m²
- Keller: ca. 4 m²
- Eigentumsverhältnisse: Privat
- Bauweise: Plattenbau
- Etage: 4. Etage
- Aufzug: Nein
- Ausrichtung der Fenster: West
- Zustand der Wohnung: Originalzustand, geeignet für eine umfassende Renovierung
- Heizung: Zentralheizung
- Monatliche Vorauszahlung für 1 Person: 4.000 CZK
- Davon Instandhaltungsfonds: 917 CZK
- Lage: Straße Zahradní, Chodov bei Sokolov