Haus zu verkaufen, 350 m², Grundstück 636 m².

"Villenbau aus der Ersten Republik mit über 350 m² Fläche, 2 × 3-Zimmer-Wohnungen, Grundstück von 636 m²" im Zentrum von Nový Bohnice.

Ich biete eine großzügige, zweifamilienfähige Villa aus der Zeit der Ersten Republik in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Nový Bohnice zum Verkauf an. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten (2 × 3-Zimmer-Wohnungen), eine Garage, einen kompletten Keller und einen großzügigen Dachboden mit Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Wohnung (3-Zimmer-Wohnung) ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig – mit neuen Böden, renovierten Parkettböden, einer modernen Einbauküche mit Geräten, einem Badezimmer, Einbauschränken, Heizkörpern, Kunststofffenstern und einer Wärmedämmung. Die Erdgeschosswohnung (3-Zimmer-Wohnung) bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und kann für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Das Haus verfügt über ein neues Dach, eine Wärmedämmung und neue Kunststofffenster. Eine neue Gasheizung sorgt für ein komfortables Wohnen ohne die Notwendigkeit großer Investitionen. Die Immobilie kann sofort als Wohnraum genutzt werden und bietet gleichzeitig Platz für eventuelle Umbauten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Jedes Geschoss verfügt über separate Stromanschlüsse. Zum Haus gehört ein Grundstück von 636 m² mit Garten und Gartenpavillon, das ausreichend Privatsphäre und Platz für Entspannung und Familienfeiern bietet. Die große Stärke dieser Immobilie ist ihre Lage: etwa 200 Meter vom Rathaus entfernt, in der Nähe von Lidl, Schule, Kindergarten, Park und einem Aquapark. Ostrava ist etwa 11 km entfernt, die polnische Grenze ungefähr 1 km. Die wichtigsten Vorteile:
* Villa aus der Zeit der Ersten Republik im Zentrum von Nový Bohumín
* 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und 1 Zusatzraum
* Die Wohnung im oberen Geschoss ist sofort bezugsfertig
* Garage und ein vollständig unterkellertes Haus
* Geräumiger Dachboden mit Nutzungsmöglichkeiten
* Grundstück von 636 m²
* Neuer Gaskessel (Baujahr 2025)
* Fassadenisolierung, neues Dach und Kunststofffenster
* Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.