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Neubau Dachgeschoßwohnung in Mitte, unbefristete Vermietung, optional möbliert

Alte Jakobstraße 48, 10179 Berlin (Mitte)
1.875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
73,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

ÜBER DEN DÄCHERN VON BERLIN-MITTE zur unbefristeten Vermietung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Ost- und Westbalkon, optional möbliert. Tiefgaragenplatz anmietbar.

Zwischen Himmel und Hauptstadt erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter.

In einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2016 gelegen, vereint diese stilvolle Dachgeschosswohnung hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Zugang zu den beiden Balkonen mit Ost- und Westausrichtung.

Während Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen auf dem Ostbalkon genießen, lädt der Westbalkon am Abend zum Entspannen mit Blick über die Dächer Berlins ein.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Verdunkelungsgardinen im Schlafzimmer sorgen für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Highlights

Dachg­eschoss mit Aufzug
Baujahr 2016
Zwei Balkone
Ost- und Westausrichtung
Fußbodenheizu­ng
Elektrische Rollläden
Möblierung möglich
Moderne Einbauküche

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben Berlins in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietobjekt in einer der spannendsten Städte Europas.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-499653
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.875 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
275 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
5.625 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
73,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Berlin bietet als pulsierende Metropole und Hauptstadt Deutschlands ein einzigartiges Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Die Stadt vereint auf beeindruckende Weise Geschichte und Moderne, Kultur und Kreativität, Ruhe und urbanes Leben – und schafft damit eine Lebensqualität, die Menschen aus aller Welt anzieht.

Mit einem der dichtesten Nahverkehrsnetze Europas sind Sie in Berlin stets bestens vernetzt. U-Bahn, S-Bahn, Tram und Buslinien bringen Sie schnell und bequem in jeden Winkel der Stadt. Die Alte Jakobstraße in Berlin-Mitte grenzt unmittelbar an Berlin Kreuzberg. Fußläufig erreichen Sie eine Vielzahl von Berlins bekanntesten Museen. Der U-Bahnhof Spittelmarkt ist ebenso fußläufig erreichbar wie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Restaurants, gemütliche Cafés. Alle Wünsche des Alltags können in unmittelbarer Nähe erfüllt werden. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Tiergarten, der Volkspark Friedrichshain oder die Ufer der Spree und der Havel laden zum Entspannen und Erholen ein.

Kulturell bietet Berlin ein schier unerschöpfliches Angebot: Weltbekannte Museen, Theater, Galerien und eine einzigartige Musikszene machen die Stadt zu einem der aufregendsten Kulturzentren der Welt. Gleichzeitig verfügt Berlin über eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, Universitäten und modernen Gesundheitseinrichtungen.

B­erlin ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Kultur
300m
Einkaufen
200m
ÖPNV
350m
Sport
200m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
500m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Tobias Büge