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Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstr. mit Blick ins Grüne
10557 Berlin (Gesundbrunnen)Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, hat eine Ost-West Ausrichtung mit West Balkon und Blick auf den Carl von Ossietzky-Park. Die Räume sind barrierefrei.
Es gibt Autostellplätze sowie Fahrradkäfige.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten durch Erneuerung der Leitungen, Wärmedämmung, Dachsanierung etc. sehr gut instand gehalten.
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Objekt-Nr
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OM-499384
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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420.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.934 €
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Gesamtkosten
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ca. 450.933 €
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Hausgeld mtl.
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392 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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65,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Boden von Flur und Küche ist gefliest.
Das Bad ist komplett gefliest sowie mit Badewanne, separater Dusche, einem Waschbecken sowie einem Platz + Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden.
Die Wohnung hat einen Abstellraum von ca. 2 m².
Es ist keine Einbauküche vorhanden.
Lage
Der Tiergarten sowie der Uferweg an der Spree sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist mit einem Fußweg von 600 m zu S 3, 5, 7, 9, und zum Hauptbahnhof von 15 Minuten sowie 5 Min. zu den Bussen 187 und 245 sehr komfortabel.
Schulen ,Kindergärten, sowie eine Vielzahl an Spielplätzen, Restaurants sowie unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität bei.
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Angebot von: Christine Wilmes
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