Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, 80 m².

Wir bieten eine geräumige und sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnküche (3+kk) zur Miete an. Die Wohnung hat eine Fläche von 80 m² und verfügt über einen Balkon von 4 m². Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

In der Nähe des Hauses finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Masná – Straßenbahnlinien 8, 9 und 10, Trolleybus, Bus), den Hauptbahnhof und den Busbahnhof, das historische Stadtzentrum, Restaurants, das Einkaufszentrum Vaňkovka, Tesco, den Bürokomplex Vlněna und vieles mehr!

Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Die Küche mit Einbauküche (inklusive Geräte, ohne Geschirrspüler) ist mit dem Wohnzimmer verbunden, das einen Zugang zum Balkon von ca. 4 m² bietet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen ruhigen Sitzplatz im Innenhof. Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch mit Stühlen, einem Sofa mit Couchtisch, einem TV-Schrank und einer Glasvitrine ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche sind klimatisiert.

Das erste Schlafzimmer ist mit Kleiderschränken, einer Kommode und Nachttischen ausgestattet. Eine weitere Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne mit Dusche, einem Waschtrockner (oben geladen) und einem Kosmetikschrank ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich eines Mehrstöckigen Gebäude und verfügt über ein separates, offenes Zimmer, das mit einem Einbauschrank, einer Bibliothek, einem Schreibtisch und einem Stuhl ausgestattet ist. Es eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe zum oberen Stockwerk. Der Eingang zur Wohnung ist durch eine schallisolierte Sicherheitstür gesichert, hinter der sich ein Flur mit einem Kleiderschrank, einem Schuhschrank und einer Kommode befindet. Die Wohnung wird durch eine eigene Gasanlage beheizt, was den Vorteil bietet, dass Sie jederzeit heizen können, unabhängig von der Heizperiode. Im Sommer sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer für angenehme Temperaturen. Ein großer Vorteil der Wohnung ist der eigene, reservierte PARKFLECH im Innenhof, der im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung fördert Ihre Fitness, da sie sich im 4. Stock eines Ziegelgebäudes ohne Aufzug befindet und es keinen Kinderwagenraum gibt. Daher ist sie nicht für Familien mit Kindern geeignet. Informationen zur Vermietung:
• Monatliche Miete: 25.900 CZK + Nebenkosten und Energiekosten.
• Nebenkosten: 1.000 CZK (Wasser) + Energiekosten (geschätzt): ca. 4.000 CZK (Strom und Gas werden auf den Mieter umgeschrieben).
• Parkplatz im Preis inbegriffen.
• Kaution/Sicherh­eitsleistung: insgesamt 40.000 CZK.
• Internetanschluss wird vom Mieter selbst organisiert (Anschluss von O2 inklusive Modem vorhanden).
• Nur für langfristige Vermietung (Mietvertrag mindestens 1 Jahr).
WICHTIG: Nur für Einzelpersonen oder Paare ohne Haustiere geeignet. Nur für Mieter ohne laufende Gerichtsvollstreckungen (wird überprüft) und mit Einkommen aus einer Beschäftigung. Verfügbar ab 1.10.2026.
Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!