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LAGE,LAGE,LAGE- WOHNEN MIT BERLIN-PANORAMA.
LINDENSTR 77, 10969 Berlin (Kreuzberg)ETAGE 14. !!!
1 und 1/2 zimmer: wohnen und leben für URBANISTEN
intensiv genutzter RAUM - ein AUSSICHTTURM zum schlafen und wohnen... viel licht mit überwältigendem blick auf die dächer von berlin
transparenz - offenheit - und stadt verschmelzen...
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-499064
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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222.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.672 €
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Gesamtkosten
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ca. 238.672 €
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Hausgeld mtl.
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470 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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14
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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41 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 2017 wurde die komplette wohnung, wie böden, wände, decken, türen, einbauschränke, bad und küche KOMPLETT grundrenoviert, erneuert und ausgestattet!
- der flur bietet reichlich wandschränke und einbaumöbel
- viel stauraum, raumhohe spiegel
- abstellraum mit wandregalen satt und 200cm kleiderhängemöglichkeit
- badezimmer mit praktischen schubladen, unterbauschränken, eingebauter WASCHMASCHINE, grosse - gefliesste GANZGLAS-dusche
- KÜCHE - U-förmige arbeitsplatte mit unterschränken für kühlschrank, geschirrspüler, elektroherd, karussellschrank, uvm
- praktische oberschränke mit umlaufender regalKRONE
- bei täglichen küchenarbeiten, beim zwiebelschneiden, beim orangenpressen, oder wenn sie sich einen nespresso zubereiten, öffnet sich, über die loggia, der blick über ganz BERLIN
LOGGIA mit südsonne
wohnzimmer mit BETONstreifen panorama reflektion im spiegel
Lage
ganz oben - mit zwei fahrstühlen gelangen sie in das 14. og oder fitness mit 226 stufen
geplant und gebaut 1966 von den berühmten 70er jahre-architekten georg heinrichs und hans c. müller, dem damaligen stadtbaudirektor
KREUZBERG ABER DOCH MITTE - wohnen wo kreuzberg auf Mitte trifft
fussläufig in ihrer direkten umgebung eine feine sammlung berliner kunst- und architekturschaffens:
das jüdisches museum,
die könig galerie in der st. agnes kirche,
die berlinische galerie
die konrad fischer galerie uvm
das mauer museum checkpoint charlie
also: wenige schritte vom geografischen mittelpunkt berlins und noch wichtiger: mitten im pulsierenden kunstherz dieser metropole, jeder schritt ein denkmal
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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155,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Joanna Losito
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