Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 40 m².

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN EINER RESIDENZ IN DER NÄHE EINER GYMNASIUMSCHULE | 40 m² | 2. OG | INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Einige­ Wohnungen sind nur reine Quadratmeter. Diese Wohnung hat Atmosphäre. Ich biete zum Verkauf eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich (1+kk) mit einer Größe von 40 m² in einem hochwertigen Wohnprojekt "U Gymplu" in der Žitenická Straße, Prag 9 – Střížkov. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem interessanten Teil des Projekts, der zwei Gebäudeblöcke miteinander verbindet. Dadurch hat sie eine sehr spezielle, luftige Atmosphäre. Ein großer Vorteil ist die absolute Ruhe und die Grünflächen. Obwohl Sie sich in Prag befinden, hört man eher Vögel als den Stadtlärm. Ein angenehmer Ort zum Wohnen und eine langfristige Investition. Die Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft und ist sofort bewohnbar oder vermietbar. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Die Wohnung ist derzeit für 27.000 CZK pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Nach Absprache ist es möglich, den bestehenden Mietvertrag fortzusetzen – somit kann die Investition direkt nach dem Kauf rentabel sein. Hauptvorteile:
• 40 m² | 1+kk
• 2. OG
• komplett eingerichtet
• hochwertiges Wohnprojekt "U Gymplu"
• sehr ruhige und grüne Umgebung
• ausgezeichnete Anbindung
• derzeit vermietet
• geeignet für Selbstnutzung und Investition
Preis: 8.290.000 CZK
Ein Keller gehört nicht zum Preis. Bei Interesse kann über einen separaten Verkauf verhandelt werden. Ich empfehle eine persönliche Besichtigung – die Atmosphäre dieser Wohnung lässt sich am besten persönlich erleben. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern.

Die Wohnung befindet sich in Neubauqualität und ist mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird:
- Hochwertige Küche mit Einbauküchenzeile, inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen.
- Moderne Waschmaschine.
- Schlafsofa.
- Geräumige Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten.
- Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das Gebäude hat 5 Etagen und ist sehr energieeffizient (Energieeffizienzklasse A). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern.