Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 43 m².

Ich biete zum Verkauf eine brandneue 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2026 an. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 43,3 m² sowie einen Balkon von 4,1 m² und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich im achten von insgesamt neun Stockwerken und ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage sowie elektrischen Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet. In der Wohnung finden Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die neue, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Backofen). Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Wohnung vorhanden und kann innerhalb einer Stunde aktiviert werden. Es gibt zudem ein Sonderangebot für die ersten Monate kostenlos. Aufgrund des neuwertigen Zustands eignet sich diese Wohnung sowohl für Personen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, als auch für Investoren, die zuverlässige Mieter mit einer Miete über dem Marktpreis suchen. Alles in der Wohnung ist durch eine Garantie abgedeckt (von der fünfjährigen Garantie auf die vertikalen Bauteile bis hin zu Türen, Fenstern und Geräten), sodass Sie keine Sorgen oder Ausgaben haben werden. Dank der hohen Etage und der Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, die in vielen Neubauten oft fehlen. Die Wohnung ist zudem komplett mit Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Wenn Sie möchten, können Sie also direkt einziehen und wohnen. Es besteht die Möglichkeit, einen Keller von 10 m² zusätzlich zu erwerben, der 450.000 CZK kostet, dies ist jedoch keine Bedingung. Die Lage ist ideal für alle, die sich schnell im Zentrum von Prag aufhalten möchten, unabhängig vom aktuellen Verkehrsaufkommen, da der Bahnhof Hostivař nur 400 Meter von der Wohnung entfernt ist und Sie mit dem Zug in 13 Minuten am Hauptbahnhof sind. Vor dem Wohnkomplex befindet sich auch eine Bushaltestelle, die zur U-Bahn-Station Skalka verkehrt. In der Umgebung gibt es eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Weg vom Hostivařer Waldpark, dem Stausee und den vielfältigen Möglichkeiten für Sport und Freizeit entfernt. Ein Padel-Tennisplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sport und aktive Erholung buchstäblich vor Ihrer Haustür liegen. Der Kaufpreis der Immobilie ist endgültig und beinhaltet keine unnötigen Gebühren, einschließlich Rechtsberatung (der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, nicht über eine Immobilienmaklerfirma). Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht, mir eine Nachricht zu schreiben oder anzurufen, damit ich Ihnen die Wohnung zeigen kann. Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern.