Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Essbereich, 123 m².

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Atmosphäre in Prag-Vinohrady (Slezská Straße).
Suchen Sie ein Zuhause, das die einzigartige Atmosphäre des Standorts, eine großzügige Raumaufteilung und absolute Ruhe trotz zentraler Lage vereint? Wir präsentieren Ihnen eine helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnun­g mit 3 Zimmern und Küche, die sich im fünften Stock eines traditionellen Mehrfamilienhauses in der Slezská 65, Prag 3 – Vinohrady, befindet. Diese Wohnung wurde im Jahr 2009 als sorgfältig ausgeführte Dachgeschossausbau geschaffen. Sie vereint den unverwechselbaren Charme des Wohnens im Dachgeschoss, eine durchdachte architektonische Gestaltung und maximalen Komfort für anspruchsvolle Kunden. Ein besonderer Vorteil ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m², die in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und perfekte Privatsphäre für den Morgenkaffee und den Abend bietet. Der Schlafbereich ist ebenfalls in die gleiche Richtung ausgerichtet, was einen ungestörten Schlaf und Ruhe garantiert. Die Lage in Vinohrady, an der Grenze zu Straßen gesäumt von Bäumen und dem städtischen Leben, spricht für sich. Nur 5 Gehminuten trennen Sie von den U-Bahn-Stationen A – Flora und Jiřího z Poděbrad. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Bauernmärkte, renommierte Bistros, Cafés und das Einkaufszentrum Atrium Flora. Dies ist eine Adresse, die nicht an Wert verliert und langfristig zu den begehrtesten Wohnorten in der Hauptstadt gehört. 📋 Grundlegende Eigenschaften der Immobilie
📐 Wohnfläche: 97,8 m² + Terrasse ca. 20 m² + Keller 5 m²
🏢 Grundriss: 3 Zimmer + Wohnküche (Mezzanine)
📍 Lage: Prag 3 – Vinohrady, Slezská Straße
🏗️ Etage: 5. Stock (Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2009)
☀️ Ausrichtung: Terrasse und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
🪟 Ausstattung des Innenraums: Vinylböden, Dachfenster VELUX mit Außenrollos, Klimaanlage
♨️ Heizung: Eigenes Gasheizkessel und unabhängige Heizkörperregelung
🚇 Verkehrsanbindung: Metro A (Flora / Jiřího z Poděbrad) ca. 5 Minuten zu Fuß
Warum diese Immobilie wählen? Diese Wohnung spricht jeden an, der keine Kompromisse zwischen dem Leben im pulsierenden Zentrum und dem Bedürfnis nach Privatsphäre eingehen möchte. Die großzügige Wohnfläche von fast 100 m², zwei Badezimmer, die praktische Aufteilung im Mezzanine-Stil und die außergewöhnliche Außenanlage in Form einer geräumigen Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die nur selten auf dem Markt zu finden ist. Für eine private Besichtigung oder weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.