Haus zu verkaufen, 439 m², Grundstück 226 m².

Wir bieten ein multifunktionales Gewerbeobjekt im Herzen der historischen Altstadt von Kladno zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit mehreren Einnahmequellen dar.
Das Gebäude verfügt über 3 Obergeschosse und eine Gesamtfläche von 438,9 m². Derzeit werden die einzelnen Räume zu marktüblichen Mieten vermietet.
Grundriss des Objekts:
• Restaurant – befindet sich im 1. und 1. Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 166,6 m².
• Gewerbefläche – separater Raum mit eigenem Eingang direkt von der Hauptstraße, mit einer Fläche von 8,2 m².
• Wohnräume:
2. Obergeschoss – 76,2 m²
3. Obergeschoss – 140,7 m² mit einer Terrasse und einem schönen Blick auf die Stadt.
Das Objekt befindet sich in einem guten technischen Zustand und bietet dank seiner Lage im Stadtzentrum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weitere Entwicklungspotenziale.
Invest­itionsmöglichkeit
Die Immobilie eignet sich für Investoren, die eine stabile Mieteinnahme suchen. Alle Räume werden derzeit zu marktüblichen Mieten vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, das Objekt einschließlich der Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist, sowie den zugehörigen Kredit zu übernehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.