Haus zu verkaufen, 250 m², Grundstück 2.795 m².

Ich biete ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, das sich an einem ruhigen und abgelegenen Ort inmitten offener Landschaft befindet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.795 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von dauerhaftem Wohnen und Erholung bis hin zu gewerblichen Zwecken wie einer Scheune für Hochzeiten, einer Werkstatt, Lagerflächen oder einem kleinen landwirtschaftlichen Betrieb. Auf dem Grundstück ist ein Stromanschluss vorhanden, der für bis zu drei separate Grundstücke ausgelegt ist, sowie ein eigener Brunnen. Die Abwasser werden derzeit über eine Grube entsorgt. Zukünftig besteht die Möglichkeit, eine Hauskläranlage zu errichten, deren Abwasser in den angrenzenden Bach geleitet werden kann, der ebenfalls zum Verkauf steht. Das Grundstück liegt nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Zum Anwesen gehören:
eine Scheune mit einer Bebauungsfläche von 191 m², die abgerissen oder komplett renoviert werden kann,
ein Gartenhaus mit einer Fläche von 31 m², mit Wasser- und Stromanschlüssen (Dreiphasen),
ein ausgestatteter Mobilheim, das an Wasser und Strom angeschlossen ist,
ein eigener, tief liegender und leistungsstarker Brunnen,
ein Stromanschluss mit einer Kapazität für bis zu drei Grundstücke,
eine Grube. Ein großer Vorteil ist vor allem die Lage in absoluter Alleinlage, die großzügige Fläche und die bereits vorhandene technische Infrastruktur. Das Anwesen eignet sich für Interessenten, die ein ruhiges Zuhause abseits dichter Bebauung suchen, einen Ort für die Umsetzung eigener Projekte oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Im aktuellen Zustand kann es für Erholungszwecke genutzt werden. Das Grundstück bietet ein wirklich interessantes Potenzial, ist nicht durch weitere Bauvorschriften belastet und ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet für Wohn- und Landwirtschaft ausgewiesen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.