Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 60 m², Grundstück 504 m².

Ich biete zum Verkauf eine wunderschöne Ferienhütte in einer ruhigen Lage in der Nähe von Karlštejn, nur 29 km und 33 Autominuten von der Barrandowska Brücke entfernt. Die Hütte befindet sich auf einem eigenen Grundstück von insgesamt 504 m². Die Bebauungsfläche beträgt 62 m². Ich verkaufe meine Hütte, die aus hochwertigen Ziegeln gebaut wurde und sich seit über 60 Jahren im Privatbesitz befindet. Sie ist in gutem Zustand. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 59 m² ist teilweise möbliert, und ihr Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse D aus, was das Haus zu einer guten Wahl für diejenigen macht, die eine Möglichkeit suchen, es nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Hütte befindet sich auf einem Grundstück von 504 m², außerhalb von Überschwemmungsgebieten, und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt einen Stellplatz auf dem Grundstück, der durch ein Tor zugänglich ist. Die Züge von der Berounka sind nicht hörbar. Zum Objekt gehört auch ein Keller von 16 m², der praktische Stauraum bietet und zur Gesamtfunktionalität des Objekts beiträgt. Das Ferienhaus ist nicht renoviert und nicht isoliert. Das Dach ist mit Blech gedeckt. Der Gesamtzustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was eine ideale Gelegenheit bietet, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten. Energieausweis: D 176. Die Heizung erfolgt entweder über einen Holzofen oder über elektrische Heizkörper. Die Deckenhöhe beträgt 230 cm und besteht aus Holz. Flächen und Materialien: Zimmer, Küche und Badezimmer mit WC – keramische Fliesen; Wohnzimmer, Veranda – PVC. Fenster: originale, Holzfenster. Putz: Kalkputz. Badezimmer mit Badewanne (165 cm) und Waschbecken, Warmwasserbereiter und Waschmaschine. WC. Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen und das Abwasser gelangt in eine Klärgrube. Die Klärgrube befindet sich auf dem Grundstück neben dem Haus. Es gibt noch keine öffentliche Wasserversorgung und auch keine eigene Quelle. Der Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist in unmittelbarer Nähe (ca. 50 Meter) möglich. Auf dem Grundstück befinden sich viele alte Obstbäume. Das Objekt ist schuldenfrei und es bestehen keine rechtlichen Beschränkungen. Die Nebenkosten umfassen eine Vorauszahlung für den Strom (3 Phasen) von 500 CZK pro Monat. Eine Finanzierung durch eine Bank ist möglich. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie mich bitte über die Nachrichtenfunktion auf dieser Plattform. Bezirk Beroun, Mittelböhmische Region.

Zadní Třebaň ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Beroun mit einer reichen Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Sie liegt in der Nähe von Prag (25 km), Beroun und Hořovice und befindet sich an einer wichtigen Bahnstrecke zwischen Prag und Pilsen. In der Nähe befindet sich die berühmte Burg Karlštejn, und durch eine Fußgängerbrücke über die Berounka ist sie mit Hlásná Třebaň verbunden. Sie grenzt an die Gemeinde Řevnice.