Haus zu verkaufen, 96 m², Grundstück 165 m².

VERKAUF EINES MODERNEN EINFAMILIENHAUSES IN PRAG–KOLOVRATY
Wir bieten ein modernes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 96 m² zum Verkauf an. Es verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 165 m², sowie zwei eigenen Parkplätzen. Das Haus befindet sich direkt im Stadtgebiet von Prag, im ruhigen Stadtteil Praha–Kolovraty.
BESONDERE AUSSTATTUNGSHERSTELLUNGEN: * Innenraumgestaltung nach individuellem Designkonzept,
* fast alle Möbelstücke individuell entworfen und gefertigt,
* hochwertige Materialien von Egger und Beschläge von Blum,
* Einbauschränke als komplette Kleidersysteme konzipiert,
* zahlreiche ausziehbare Regale, Schubladen und Organizer,
* Einbauschrank über der Treppe im Wert von ca. 250.000 CZK,
* maßgefertigte Küchenzeile bis zur Decke,
* ausklappbare Oberschränke und voll ausziehbare Schubladen,
* ausziehbares Ecksystem für Töpfe,
* separater Bereich für Bleche und Backformen,
* hochwertige Arbeitsplatte und Esstisch aus dem gleichen Material,
* hochwertige Einbaugeräte,
* separater großer Kühlschrank und separater Gefrierschrank,
* separater Raum mit kompletten Regalsystem,
* maßgefertigte Möbel in den Badezimmern und im Technikraum,
* hochwertige Badezimmerarmaturen, Steckdosen und Schalter,
* Eichentreppe mit schmiedeeisernem Geländer,
* ungewöhnliche Innentüren,
* neue Klimaanlage von LG in allen Wohnräumen,
* Steuerung der Klimaanlage über das Mobiltelefon,
* Sicherheitssystem von Jablotron und Überwachungssystem,
* Außenjalousien,
* Vorbereitung für Wärmepumpe und Photovoltaik,
* fertiggestellter Garten und Terrasse mit hochwertigen Pflastersteinen,
* elektrischer... * Anschlussmöglichkeit für einen Grill im Freien,
* zwei eigene Parkplätze,
* gültige Herstellergarantie. Das Haus wurde nur ein Jahr lang bewohnt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Von Anfang an wurde es für den langfristigen, familiären Wohngebrauch konzipiert, nicht nur zum Zweck des Verkaufs. Bei der Gestaltung wurde Wert auf Qualität, Funktionalität, Langlebigkeit und die maximale Nutzung jedes Raumes gelegt. Die Küche bietet eine außergewöhnliche Menge an Stauraum. Die Schränke reichen bis zur Decke und sind mit hochwertigen Blum-Mechanismen ausgestattet. Eine praktische Eckauszuglösung erleichtert die Aufbewahrung von Töpfen und Pfannen, und ein separater Bereich ist für Bleche und Backformen vorgesehen. Die Einbauschränke im gesamten Haus funktionieren als vollwertige Kleidersysteme. Sie enthalten ausziehbare Regale, tiefe Schubladen, Organizer und eine durchdachte Innenaufteilung. Auch der Hauswirtschaftsraum, die Bäder und der Technikraum sind mit maßgefertigten Möbeln und Regalen ausgestattet. Die Klimaanlage von LG wurde im September 2026 installiert, ist brandneu und kann per Smartphone gesteuert werden. Das Haus ist außerdem mit Außenjalousien, einem Jablotron-System und Überwachungskameras ausgestattet. Ein großer Vorteil ist die vorhandene Verrohrung und die Durchführungen für die zukünftige Installation einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Der Garten und die Terrasse sind vollständig fertiggestellt. Die Außenflächen sind mit hochwertigen, überdurchschnittlichen Pflastersteinen ausgeführt, und auf der Terrasse ist ein Stromanschluss für einen Grill vorhanden. Die Grundschule ist etwa 1 Gehminute entfernt, der Kindergarten 2 Minuten, die Bushaltestelle 3 Minuten und der Bahnhof Prag-Kolovraty etwa 10 Minuten.