Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 64 m².

Ich biete zum Verkauf eine Wohnung mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1) in privatem Besitz mit einer Gesamtfläche von 63,7 m² in der attraktiven Adresse Borodinova 2 in Brünn-Kohoutovice. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. Stock) eines vollständig gedämmten Plattenbauhauses. Die Immobilie ist im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen komplett zu renovieren, oder eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition darstellt. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
* Ausblick ins Grüne: Von den Fenstern der Küche und des Schlafzimmers hat man direkten Blick auf den beruhigenden Wald.
* Energieeffiziente Isolierglasfenster: In den Kunststofffenstern sind neue, energieeffiziente Isolierglasfenster eingebaut, die die Heizkosten erheblich senken.
* Geringe Betriebskosten: Die monatlichen Wohnkosten betragen nur ca. 5.890 CZK.
* Balkon und Keller: Zur Wohnung gehören ein eigener Balkon zum Entspannen und ein praktischer Kellerraum.
* Privates Eigentum: Unkomplizierte und schnelle Finanzierung durch eine Hypothek.

Technische Daten:
* Grundriss: 2+1
* Gesamtfläche: 63,7 m²
* Monatliche Kosten: ca. 5.890 CZK + Strom und Gas
* Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Kellerraum
* Fenster: Kunststoff mit neuen, energieeffizienten Isolierglasfenstern
* Ausrichtung: Schlafzimmer (Südosten), Wohnzimmer und Küche (Nordwesten)
* Zustand des Gebäudes: Saniert (Dämmung, Fassade)
* Zustand der Wohnung: Vor Renovierung. Außergewöhnliche Lage und gute Anbindung
• Natur vor der Haustür: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Waldes und des Wildparks Holedná, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle „Borodinova“ sind nur 1 Gehminute vom Eingang entfernt.
• Voll ausgestattete Umgebung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, ein Aquapark, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann von einem neuen Eigentümer bezogen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Rechtliche Hinweise
Die angegebenen Maße sind lediglich Richtwerte. Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Information und stellen kein Angebot im Sinne von § 1731 oder § 1732 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, noch handelt es sich um eine öffentliche Zusage im Sinne von § 1733 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, einen Käufer aufgrund von ihm festgelegter Kriterien auszuwählen. Die Immobilie kann an das Angebot verkauft werden, das als das vorteilhafteste angesehen wird.